基本信息

北京国际财经中心位于北京市海淀区西三环北路87号（或89号），由北京正华致远房地产投资有限公司开发，2007年竣工，总建筑面积约11万平方米，其中写字楼面积4.36万平方米，商业配套3.14万平方米。项目由国际知名建筑师事务所“许李严”设计，以双L围合造型、2000平方米阳光中庭及板式通透格局为核心特色，形成4栋可灵活分割的独立写字楼，标准层高3.75米，部分LOFT层高达7.5米，适配多样化办公需求。

区位优势

• 核心政务与金融资源：地处中央政务区核心，毗邻国家发改委、财政部等国家机构，与金融街、中关村形成“价值金三角”，便于企业快速对接政策与金融资源。

• 科研与教育资源：周边聚集73所高校及219家科研单位，包括中国科学院41个研究所，形成产学研协同生态。

• 交通便捷性：紧邻地铁6号线花园桥站（约359米），北洼路、西直门外大街等主干道贯穿，30分钟通达首都国际机场及核心商圈。

建筑与配套

• 地标性设计：双L形建筑群围合形成开放空间，阳光中庭挑高18米，引入自然光线，打造京西首个中庭式写字楼；外立面采用玻璃幕墙与彩釉遮阳片，兼具现代感与功能性。

• 智能化设施：配备5A智能管理系统（楼宇、安防、消防等），27部国际品牌电梯（含13部扶梯），市政双路供电保障，中央空调覆盖工作日及周末特定时段。

• 商业配套：B1-F4层为商务配套商业，涵盖银行、证券、精品店、中高端餐饮及员工餐厅，地下停车场提供1030个车位（租金850元/位·月）。

物业服务

由世邦魏理仕物业有限公司管理，提供24小时安保、智能监控、代收快递及设施维护服务，物业费23.8-35.8元/平方米·月，涵盖中央空调能耗及日常清洁。

租赁信息

• 灵活租售：整层面积约1300-1700平方米，可分割组合；租金区间6-10元/平方米·天，部分整层整售房源面积约3000平方米（价格面议）。

• 入驻企业：以科技推广（40%）、商务服务（13.3%）为主，包括东海证券、中科专利等，超96%企业存续超10年，形成稳定商务生态。

北京国际财经中心凭借稀缺区位、创新设计与专业服务，成为西三环甲级写字楼标杆，助力企业提升品牌价值与运营效率。

租赁热线：400-087-7868（24小时服务）