基本信息

北京紫竹桥广源大厦由中经信投资有限公司投资兴建，位于北京市海淀区广源闸路5号，地处西三环北路与紫竹院路交汇处，紫竹桥东北侧，2008年4月26日正式投入使用。大厦总建筑面积约8万平方米（部分资料显示核心办公区为5.5万平方米），地上9层、地下2层，建筑结构为框架结构，外立面采用高端面砖与LOW-E玻璃幕墙结合，首层大堂挑高6米，标准层面积约5000平方米，层高3米，是集办公、商业、金融、餐饮、娱乐于一体的综合性甲级写字楼。

区位优势

• 核心交通网络：紧邻地铁16号线万寿寺站（约600米，步行9分钟），周边汇聚374路、944路、711路等20余条公交线路，30分钟通达金融街、中关村及首都国际机场。

• 教育资源密集：毗邻中央民族大学、北京外国语大学、北京理工大学等高校，形成高端人才聚集效应。

• 商务生态成熟：周边聚集赛迪大厦、豪柏大厦、中海外大厦等甲级写字楼，与紫竹院公园、万寿寺等文化地标形成“产城文”融合生态圈。

建筑与配套

• 功能分区：地下二层设员工餐厅、超市、保龄球馆及夜总会；二层至九层为办公区，配备六部双电源进口电梯、中央空调、中央消防系统及宽带网络，满足企业多元化需求。

• 商业服务：一层设工商银行、华夏银行等金融机构；周边3公里内覆盖家乐福、翠微大厦、华联商场等商业综合体，形成15分钟生活圈。

• 医疗资源：邻近中国人民解放军空军航空医学研究所附属医院（475米）、北京大学口腔医院（1.5公里）等三甲医疗机构。

物业服务

由北京广源祥和物业管理有限责任公司负责运营，提供24小时安保、智能监控、设施维护及代收快递服务，物业费为8-17元/平方米·月（依据服务内容差异），中央空调按需开放，地下停车场提供300-360个固定车位。

租赁信息

• 灵活租售：整层面积约3000平方米，可分割为30-6000平方米空间，租金区间4.2-6.5元/平方米·天，精装修可选，部分房源享国企房租补贴政策。

• 适配业态：教育培训机构、医疗医美、养老产业、科技企业等，支持注册、记账等一站式企业服务。

北京紫竹桥广源大厦凭借核心区位、复合业态及高性价比，成为海淀区西三环沿线企业总部与创新型企业的优选办公空间。

租赁热线：400-087-7868（24小时服务）