北京企业网大厦是海淀区公主坟商圈的标志性甲级写字楼，由北京金泰开阳商贸有限责任公司开发运营，凭借核心区位、智能化设施及成熟商务配套，成为金融、科技、教育等领域的优质办公选择。以下为项目核心信息概览：

一、基础信息

• 地址：北京市海淀区西三环中路甲21号（莲花桥地铁站B东北口步行约380米）

  
  

• 开发商：北京金泰开阳商贸有限责任公司

  
  

• 竣工时间：2000年代初（具体年份存在多版本记录）

  
  

• 建筑面积：约8,240平方米（写字楼部分）

  
  

• 楼体参数：地上21层、地下4层（部分资料显示实际运营楼层为6层），框架结构，标准层面积约800-1,200平方米，层高2.7-3.3米，得房率75%

  
  

• 物业公司：北京金泰开阳物业管理有限责任公司

  
  

• 物业费：4元/平方米·月

  
  

• 电梯配置：客梯2部（日立）、货梯1部，高峰期候梯时间低于30秒

  
  

二、区位与交通优势

1. 核心区位

   • 紧邻西三环主路，东望莲花桥，西接公主坟商圈，属海淀区政务及商业核心区。

   • 周边汇聚首都师范大学、北京工商大学等高校，及中国人民解放军总医院等三甲医疗机构。

   
   

2. 立体交通

   • 地铁：10号线莲花桥站（步行约380-470米），1号线公主坟站（步行约780米）。

   • 公交：公主坟南站（437路、62路、699路等20余条线路），覆盖中关村、金融街等核心区域。

   • 自驾：西三环主路旁，距首都机场约40分钟车程，周边路网通达全城。

   
   

三、项目亮点

• 智能化办公设施

  配备5A智能化系统（楼宇自控、安防监控、消防报警等），集成中央空调、光纤网络及智能停车管理，保障高效运营。

  
  

• 灵活空间设计

  • 大开间框架结构，支持整层租赁（1,200-2,100平方米）或自由分割（最小352平方米），适配企业总部、孵化器等多元需求。

  • 公共区域精装修，含员工餐厅、便利店及多功能会议中心，部分房源含精装办公室。

  
  

• 商务配套完善

  • 商业服务：1-3层含商务中心、便利店及餐饮区；地下停车场提供充电桩及无障碍车位。

  • 金融服务：工商银行、建设银行等机构环伺，步行5分钟内可达。

  • 生活配套：毗邻城乡华贸商厦、京都信苑饭店，形成“10分钟生活圈”。

  
  

四、租赁信息

• 租金范围：3.0-7.1元/平方米·天（整层租赁均价约5.0元/平方米·天，精装房源略高）

  
  

• 交付标准：公共区域精装，支持个性化改造（如会议室、茶水区等）

  
  

• 车位资源：地上+地下共365个，月租金300-800元/位

  
  

• 租赁热线：400-087-7868（专业团队提供选址咨询及政策解读）

  
  

北京企业网大厦以核心区位、高性价比及智能化服务，持续吸引金融机构、科技企业及教育机构入驻。详询租赁政策及房源详情，请联系：400-087-7868。