基本信息

北京科技财富中心位于北京市海淀区学清路8号，地处中关村科技园区核心辐射区，是海淀区标志性的生态甲级写字楼。项目由北京海欣方舟房地产开发有限公司开发，2003年9月竣工交付，总建筑面积约6.58万平方米，由两栋16层梭形双子座塔楼组成，标准层面积约2000平方米，层高3.7米（净高2.65米），得房率70%，配备12部日立高速电梯及水源热泵中央空调系统。物业由北京怡兴物业管理有限责任公司负责，物业费18.66元/平方米·月。

区位优势

• 生态与区位并重：北临超大规模城市绿化带及原生林，东接森林公园天然氧吧，小月河穿行其间，形成“水系+绿廊”的独特生态格局，是北京北部罕见的生态办公区。

• 交通网络密集：紧邻地铁昌平线学知园站（直线距离约129米），周边汇聚355路、398路、478路等20余条公交线路，30分钟通达中关村、金融街等核心商圈。

• 产学研资源集聚：毗邻北京师范大学、北京航空航天大学等高校，与清华大学、北京大学形成15分钟学术圈，吸引科技研发、教育咨询类企业入驻。

配套设施

• 智能化办公系统：配备水源热泵中央空调（支持分户计量）、24小时智能安防监控、火灾自动报警系统及千兆光纤网络，公共区域采用进口石材与玻璃幕墙结合设计，大堂挑高5.8米，营造高端商务氛围。

• 商务生活配套：楼内设员工餐厅、商务中心、便利店及上岛咖啡；地下停车场提供260个车位（含新能源充电桩）；周边1公里内覆盖北京华联超市、星巴克、黎昌海鲜等业态。

• 生态景观设计：前广场7000平方米喷泉景观，后庭院以梅、兰、竹、菊为主题打造四季花园，下沉式喷泉广场与建筑内部绿植系统形成立体生态循环。

物业服务

由北京怡兴物业提供全周期管理，服务涵盖24小时保洁、设备维护、快递代收及绿植租摆。大厦获评“海淀区绿色建筑示范项目”，租赁模式灵活，支持长租、短租及定制化分割，租金范围4-7元/平方米·天（精装修房源含物业费），含发票及冷暖费用，无隐形成本。

入驻企业与产业生态

已吸引中国交通运输协会、北京超图软件、法国汤姆逊集团等200余家企业入驻，涵盖科技研发、教育服务、环保科技等领域。2021年引入东润环能、阿博茨科技等人工智能企业，形成产学研联动的产业集群。

租赁咨询：如需了解更多租赁详情或预约看房，请联系官方热线：400-087-7868。