项目概况

北京盈创动力大厦位于北京市海淀区上地信息产业基地北区2号地块，是北京实创科技园开发建设股份有限公司开发的甲级科技园区写字楼，总建筑面积约16.2万平方米，竣工于2003年8月。项目由A至F六栋塔楼组成，涵盖办公、研发及配套空间，标准层面积约3000平方米，层高3.3米，实用率达70%，是海淀区西二旗商圈标志性科技产业载体。

区位优势

• 核心科技产业集群：地处上地信息产业基地北区，毗邻神州数码、IBM、北方烽火等知名科技企业，形成以人工智能、电子信息为主的高新技术产业生态圈。

  
  

• 交通便捷性：

  • 轨道交通：距离地铁13号线、昌平线西二旗站仅200-411米，快速通达中关村、西直门等核心区域。

  • 高速公路：紧邻京新高速、京藏高速，20分钟车程直达市区。

  • 公交网络：覆盖71、运通102、509等多条线路，西二旗公交站步行200米可达。

  
  

配套设施

• 商业服务：周边3公里内汇聚永辉超市、星巴克、汉堡王等商业设施，满足日常消费需求。

  
  

• 医疗教育：3公里范围内覆盖北京市上地医院、北京一零一中、西二旗小学等医疗教育资源。

  
  

• 生态资源：项目北邻上地北部绿化防护林，与颐和园、圆明园共同构成北京北部生态走廊，绿化率达45%。

  
  

产品亮点

• 空间设计：改造后采用国际新风系统及PM2.5过滤技术，显著提升室内空气质量，优化办公环境。

  
  

• 智能管理：配备4部客梯、4部货梯及全天候安保系统，地下停车场提供810个车位（地上237个、地下573个），支持企业高效运转。

  
  

• 灵活租赁：租金均价3.9-6元/平方米·天，面积165-1400平方米可选，支持整租或分层租赁，注册便捷。

  
  

物业服务

由实创新昌物业管理公司提供专业服务，涵盖设施维护、环境保洁及企业支持，物业费标准为5-20元/平方米·月，以高标准管理保障园区运营。

租赁咨询：如需了解更多房源信息或预约看房，请联系租赁专线 400-087-7868。