基本信息

北京华控大厦坐落于北京市海淀区上地东路1号，地处中关村上地软件园核心区域，是集商务办公、科研研发于一体的现代化甲级写字楼。大厦总建筑面积约27,000平方米，地上9层（含商业层），地下2层（停车场），标准层面积2000平方米，可灵活分割租赁面积（100-2000平方米），层高4米，配备4部高速电梯及中央空调系统。

区位优势

• 交通便捷：紧邻地铁13号线西二旗站及13B线后厂村站，步行约600米可达；周边公交线路密集，包括333路、447路、636路等多条线路，通达全城。

• 产业聚集：毗邻中关村上地软件园，周边汇聚滴滴、广联达、甲骨文等知名科技企业，形成浓厚的商务氛围与人才资源池。

• 路网发达：紧邻京藏高速、京新高速入口，自驾15分钟可达城区核心区，通勤效率高。

配套设施

• 智能化系统：采用超5A级智能化管理，涵盖楼宇自控、安防消防、中央空调及高速电梯，实现高效节能与安全保障。

• 商业服务：地下员工餐厅可容纳300人同时就餐，一层配备便利店、星巴克、瑞幸咖啡等商业配套；周边3公里内有西二旗益民商城、昌发展万科广场等大型商业体。

• 医疗教育：邻近北京积水潭医院（新龙泽院区）、中关村一小（西二旗分校）等优质医疗教育资源。

物业与租赁

• 物业管理：由北京顺元物业管理有限公司负责，提供24小时安保、消防监控及专业保洁服务，物业费8元/㎡·月。

• 租金政策：日租金均价3-5.5元/㎡·天（含精装房源），支持押三付三，租金每两年递增5%；提供免租期协商及灵活付款方式。

• 车位资源：共362个车位，地上200元/月，地下450元/月，临停4元/小时。

项目亮点

• 政策支持：享受中关村科技园区税收优惠、人才引进及“人工智能”等产业扶持政策。

• 环保健康：配备PM2.5空气净化系统，公共区域定期保洁，营造健康办公环境。

• 空间设计：精装修交付，部分房源含经理室、会议室及工位，支持企业拎包入驻。

租赁热线：400-087-7868（24小时服务）

（注：以上信息综合自多平台公开数据，具体以实际签约为准。）