项目概况

北京辉煌国际广场位于北京市海淀区上地核心区，地处中关村科技园区发展第一组团，是集五星级酒店、甲级写字楼、商务公寓、商业综合体于一体的城市地标性HOPSCA（豪布斯卡）项目。项目总建筑面积约17万平方米，由北京辉煌世纪房地产开发有限公司开发，2006年启动建设，2007年竣工交付。

区位优势

• 核心地段：紧邻中关村软件园、百度、神州数码等科技企业总部，南接上地十街，东邻地铁13号线西二旗站（步行约300米），属海淀区南北两郊中心地带。

• 智力密集区：周边汇聚清华大学、北京大学等50所高校及中科院100余家科研机构，形成中国最大智力密集区之一。

• 生态资源：毗邻颐和园、圆明园等四大城市“绿肺”，环境优越。

建筑与功能

• 复合业态：涵盖49,000㎡五星级酒店（辉煌国际大酒店）、17,000㎡甲级写字楼、53,000㎡精装公寓及13,700㎡商业街区，实现商务、居住、消费一站式体验。

• 设计亮点：

  • 空间布局：标准层高3.3米，10米挑高大堂，顶层LOFT层高6.6米，可灵活分割空间。

  • 配套升级：中央空调、24小时热水、泳池及高速电梯（2.5米/秒），兼顾舒适与效率。

交通配套

• 轨道交通：地铁13号线、昌平线西二旗站（步行约4分钟），15号线清河站（车程10分钟）。

• 公共交通：覆盖运通105、365、982等多条公交线路，通达中关村、上地软件园等核心区域。

• 自驾路网：紧邻京藏高速、北五环等主干道，20分钟直达三环。

商业与生活配套

• 商务服务：内设高端商务酒店，配备会议中心及宴会厅，满足企业接待需求。

• 商业便利：地下一层及地面商业街区涵盖餐饮、零售、娱乐等业态，步行范围内有清河五彩城等大型购物中心。

• 金融服务：中国银行、工商银行、招商银行等机构均设网点。

物业管理

由辉煌物业管理有限公司负责运营，物业费2.8元/㎡·月，提供24小时安保、智能门禁及设施维护服务。

租赁信息

• 租金范围：2.8-3.5元/㎡·天（含物业费），面积90-1,170㎡可选，支持灵活分割。

• 车位配置：地上300个、地下200个，租金400元/月/个。

项目价值

作为海淀区稀缺的复合型商务地标，辉煌国际广场凭借区位优势、高效空间设计及完善配套，成为中关村科技企业总部、初创团队及高端人才的优选办公场所，持续引领区域商务升级。

租赁咨询

如需了解更多房源详情或预约看房，请联系租赁中心：400-087-7868。