基本信息

地址：北京市海淀区北四环西路67号，地处中关村科技园西区核心地段，北四环与苏州街交汇处西北角，与北京大学、中关村西区隔街相望，紧邻地铁16号线万泉河桥站B口（步行约30米）。

开发商：北京市大地科技实业总公司，2000年竣工，2002年投入使用，物业类型为甲级写字楼。

总建筑面积：约5.1万平方米（地上14层，地下2层），标准层面积2952平方米，得房率70%。

建筑特色与功能

1. 空间布局
   • 标准层高：3.3米（部分资料显示3.5米），柱间距7.2米，标准层承重150KG/平方米，满足科技企业灵活布局需求。
   • 分割灵活性：支持100-3200平方米多种面积租赁，可整层或分割为250-1200平方米单元，部分房源为遗留装修。

2. 配套设施
   • 智能系统：水源热泵中央空调、新风系统（人均新风量50立方米/小时）、千兆光纤网络及独立电话局站。
   • 能源配置：双路高压供电（总容量4800KVA）、地源热泵+空气源热泵复合能源方案，实现低碳节能。
   • 停车资源：地上20个、地下280个车位，租金分别为600元/月（地上）、800元/月（地下）。

3. 办公环境
   • 外立面设计：德国纯铝板幕墙与双层中空隔音玻璃，环形建筑结构搭配天井设计，营造开放通透的商务氛围。
   • 公共区域：大堂挑高9米，采用花岗岩地面与铝塑板墙面；卫生间配置高档石材、智能洁具及自动烘干设备。

区位与交通优势

• 核心区位：位于中关村科学城与“三山五园”历史文化区交汇处，毗邻北京大学、清华大学等高校，人文与科技资源集聚。

• 轨道交通：地铁16号线万泉河桥站（步行30米）、4号线中关村站（1.1公里），快速通达金融街、CBD等核心区。

• 公交网络：覆盖374路、400路、528路等20余条线路，连接海淀、昌平、朝阳等区域。

物业与服务

• 物业公司：北京庆亚经济技术发展公司大地科技大厦物业管理部，提供24小时安保、设备维护及环境管理。

• 租金与费用：
  • 租金范围：4.0-8.5元/平方米/天（根据楼层、装修及面积浮动），整层租赁可享优惠。
  • 物业费：约1元/平方米/天（含基础维护）。

• 入驻企业：包括小鹏汽车、北大软件、赛目科技、灵汐科技等人工智能与科技领域头部企业。

用户评价与亮点

• 优势：区位优越、交通便捷、配套完善，绿色建筑认证（LEED金级标准）及智能化设施提升办公效率。

• 不足：部分用户反馈车位紧张，高峰期需提前预约；周边餐饮选择以快餐为主，高端餐饮较少。

租赁咨询：如需了解房源详情或预约看房，请联系招商租赁中心：400-087-7868（注：此号码为信息发布方指定联系方式，非搜索结果中其他号码）。