一、项目概述
上海中国国际商品中心坐落于上海外高桥保税区内，是集商业办公、国际贸易、展览展示等功能于一体的综合性商务平台。项目由知名地产开发商倾力打造，总建筑面积超过120,000平方米，由多栋高层写字楼和商业裙楼组成，致力于为企业提供高品质的办公环境与全方位的商务服务。
二、区位优势
1. 核心地理位置
项目位于浦东新区富特北路458号，地处外高桥保税区核心区域，毗邻上海港（世界第一大港）和外高桥港（世界第三大集装箱港），是国际贸易与物流的枢纽地带。
2. 立体交通网络
l 地铁：距离地铁6号线航津路站约423米，步行5分钟即可到达，快速连接浦东国际机场与虹桥枢纽。
l 公交：周边覆盖181路、453路、611路等10余条公交线路，通达浦东及上海市中心。
l 自驾：紧邻杨高北路、外环高速等主干道，20分钟直达浦东国际机场，40分钟抵达虹桥交通枢纽。
3. 经济辐射力
上海作为全国经济中心，依托自贸区政策红利与长三角一体化战略，项目周边汇聚了数千家进出口企业，形成强大的产业集聚效应，为企业拓展国际市场提供得天独厚的条件。
三、项目配套
1. 硬件设施
l 建筑规模：总建筑面积120,000平方米，由4层主楼及商业裙楼构成，层高3.6米，空间开阔通透。
l 电梯配置：配备奥的斯客梯1部，货梯1部，保障高效垂直通行。
l 空调系统：采用集中式中央空调，计流量收费，开放时间为周一至周五9:00-18:00，周六9:00-12:00。
l 网络覆盖：支持电信、联通、移动三网接入，满足企业高速通信需求。
2. 商务配套
l 商业裙楼：汇聚国际品牌零售、特色餐饮、咖啡厅等业态，满足企业日常消费与商务接待需求。
l 会议中心：配备多功能会议室与商务中心，支持视频会议、活动策划等一站式服务。
l 停车位：共设2000个车位（地上200个，地下1800个），月租金地上600元/月，地下800元/月，缓解企业停车压力。
3. 生活配套
l 酒店资源：周边分布金哭川宾馆、悦兴国际酒店等中高端住宿，满足差旅需求。
l 金融服务：中国工商银行、中国邮政储蓄银行等网点密集，提供便捷的金融支持。
l 休闲娱乐：泾南公园、电影院、健身房等设施一应俱全，为员工提供工作之余的放松空间。
四、物业服务
1. 专业管理团队
由上海外高桥物业管理有限公司提供全周期服务，涵盖设施维护、环境清洁、24小时安保监控等，确保办公环境安全有序。
2. 智能化管理
引入智能门禁、车位引导、能耗监测等系统，提升管理效率，降低企业运营成本。
3. 企业服务支持
提供工商注册、政策咨询、商务代理等增值服务，助力企业快速落地与业务拓展。
公安备案号 31010402007559号
