一、项目概况
上海福晟钱隆广场坐落于前滩板块东南角核心商务区，是集商业、办公、住宅于一体的综合性建筑群。项目由亿城集团上海投资有限公司开发建设，于2020年3月竣工，总建筑面积达57,787平方米，占地面积11,557平方米，由3栋建筑组成，建筑层高4.1米，总楼层数31层，标准层面积约1,500平方米，得房率达75%，为企业提供高效舒适的办公空间。
二、区位优势
项目占据前滩核心区位，毗邻东方体育中心地铁站，步行3分钟即可到达，无缝接驳地铁6号线、8号线、11号线。通过龙耀路隧道、南北高架、世博大道等城市主干道，15分钟可达徐汇滨江，20分钟直达陆家嘴金融中心，30分钟覆盖人民广场、南京西路等核心商务区，构建“地铁+高架+隧道”立体交通网络，满足企业高效商务出行需求。
三、配套设施
1. 商业配套
项目周边汇聚前滩中心、世贸中心、北美中心等大型商业综合体，内部配备高端餐饮、咖啡厅、便利店等日常商业设施，满足企业商务宴请、员工餐饮及休闲消费需求。
2. 休闲配套
项目内设电影院、健身房、SPA中心等休闲娱乐场所，周边分布友城公园、体育公园及2.3公里滨江景观带，为企业员工提供工作之余的放松空间。
3. 医疗教育
东方医院南院（三甲）近在咫尺，惠灵顿双语幼儿园、惠灵顿国际学校等优质教育资源环绕，满足企业员工医疗及子女教育需求。
四、物业服务
项目由福建福晟物业有限公司上海分公司提供专业化物业管理服务，物业费为35元/平方米/月。服务团队涵盖24小时安保、智能停车管理、设备维护、环境清洁等全维度服务，确保办公环境安全、整洁、高效。项目配备4部高速电梯，实现高峰时段快速分流；网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，保障企业通信畅通无阻。
五、租赁信息
1. 租赁面积
提供60-3,000平方米灵活办公空间，涵盖精装交付、简装定制及毛坯自由分割等多种选择，满足初创企业、成长型企业及总部办公的多样化需求。
2. 租金价格
租金区间为5.8-8元/平方米/天，具体价格根据楼层、面积及装修标准协商确定。项目提供灵活租期及免租期谈判空间，助力企业降低初期成本。
3. 特色服务
支持企业注册、工商税务代办等一站式政务服务；提供会议室、路演厅等共享空间预约使用；定期举办行业沙龙、政策解读会等增值活动，助力企业资源对接与品牌提升。
公安备案号 31010402007559号
