一、项目概况

上海创智良仓一期坐落于上海市浦东新区康桥路1157号，由复邦文化创意发展（上海）有限公司倾力打造。项目占地面积达3万平方米，总建筑面积为3万平方米，由12幢建筑共同构成，是集创意办公、商业配套、生态休闲于一体的综合性产业园区。作为复邦文化在上海的精品力作，创智良仓一期以其独特的创意设计理念和绿色环保的办公环境，成为浦东地区备受瞩目的商务新地标。

二、区位优势

创智良仓一期占据浦东康桥核心区域，地理位置得天独厚。项目北邻中环，南接外环，交通网络四通八达。步行至地铁11号线御桥站仅需5分钟，轻松连接市区各大商圈。同时，项目周边公交站点密集，多条公交线路汇聚，为企业员工通勤提供极大便利。此外，创智良仓一期还紧邻罗山高架，通达长三角物流网络，为企业物流运输提供有力支持。

三、配套设施

1. 办公空间

创智良仓一期提供多样化的办公空间选择，面积从174平方米至1142平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。办公区域布局合理，灵活分割，可满足企业人性化的设计追求。项目内部装修现代简约，配备大型落地玻璃窗，引入充足自然光线，营造舒适宜人的办公环境。此外，园区内还设有水池、鱼缸、翠竹等生态元素，将大自然生态与创意办公完美融合，为企业员工提供放松身心的绿色空间。

2. 商业配套

创智良仓一期周边商业配套齐全，餐饮、银行、酒店等一应俱全。项目2公里范围内汇聚了超过100家餐饮店铺，涵盖快餐、面馆、火锅等多种类型，人均消费从5元至248元不等，满足企业员工日常用餐及商务宴请需求。同时，项目周边还分布有中国建设银行、中国银行、中国农业银行等多家银行网点，为企业提供便捷的金融服务。此外，周边还有多家酒店可供选择，满足企业商务接待及员工住宿需求。

3. 休闲娱乐

创智良仓一期注重员工工作与生活的平衡，园区内设有健身器材、小型篮球场等休闲娱乐设施，供企业员工在工作之余放松身心。同时，项目周边还分布有多个公园及绿地，为企业员工提供亲近自然的休闲场所。

四、物业服务

创智良仓一期由复邦文化创意发展（上海）有限公司提供专业物业管理服务。物业团队拥有丰富的写字楼管理经验，致力于为企业提供全方位、高品质的物业服务。服务内容包括公共区域维护、安保监控、日常清洁、绿化养护等基础服务，以及会议中心使用、企业专属快递柜、定制化保洁等增值服务。物业团队实行24小时响应机制，确保企业需求得到及时满足。同时，物业费标准合理透明，为企业节省运营成本。

五、项目亮点

1. 创意设计

创智良仓一期由原厂房改建而成，外部保留复古建筑风格，内部融入创意设计元素，打造出独具特色的办公环境。园区内建筑错落有致，空间布局灵活多变，为企业提供个性化的办公空间解决方案。

2. 绿色环保

创智良仓一期在中国首次引入森林公园办公概念，以绿色环保低碳为主旨，园区内绿化覆盖率达到50%以上。项目通过种植大量绿植、设置水池鱼缸等生态元素，有效改善园区微气候，为企业员工提供健康舒适的办公环境。

3. 产业集聚

创智良仓一期凭借其优越的区位条件和完善的配套设施，吸引了众多科技型、创意型企业入驻。园区内已形成一定的产业集聚效应，为企业提供良好的产业生态环境和合作机会。

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