一、项目概述
上海东方金融园，坐落于上海市浦东新区东方路2981号，地处世博商务区核心地段，毗邻南浦大桥与东方电视台，是集金融办公、商务交流、科技创新于一体的现代化综合性金融园区。项目由香港柏佳创建控股有限公司开发，2010年竣工，总建筑面积约6.5万平方米，由多栋6层甲级写字楼组成，旨在为企业提供高品质的办公解决方案。
二、项目基础数据
l 楼盘地址：上海市浦东新区东方路2981号
l 开发商：香港柏佳创建控股有限公司
l 物业公司：东方金融园物业管理公司
l 物业费：18元/平方米/月
l 总建筑面积：约6.5万平方米
l 建筑层数：6层
l 标准层高：3.2米（部分楼层达6.3米）
l 得房率：约70%-80%
l 电梯配置：客梯3部，货梯1部
l 车位数量：地上66个，地下200个
l 车位月租金：600元/月
三、项目核心优势
1. 区位优势
上海东方金融园雄踞世博商务区核心，毗邻陆家嘴金融城与前滩国际商务区，形成“金融-科技-商务”跨界生态。项目紧邻地铁6号线临沂新村站（步行仅需1分钟），地铁7号线高科西路站（步行15分钟），规划中的19号线南码头路站将进一步优化出行效率。周边公交线路密集，自驾5分钟接驳中环高架，20分钟直达浦东国际机场与虹桥枢纽，商务出行极为便捷。
2. 配套设施
l 硬件设施：园区配备公共部位中央空调（周一至周五9:00-18:00开放）与室内VRV分户空调（24小时独立计费），满足企业个性化需求。高速光缆宽带、自动报警与自动喷淋系统、闭路电视全覆盖安防监控、楼宇巡更与对讲系统，确保办公环境的安全与高效。
l 共享空间：设有客户接待区、公用前台、多功能会议厅、独立吸烟室、盥洗室等共享设施，提升企业专业形象。
l 商务配套：园区内设有银行（工商银行、招商银行、上海银行等）、咖啡厅、职工餐厅、便利店、旅行社票务等配套设施，满足企业日常需求。VIP租户还可享受私人会所服务。
l 生态配套：园区绿化率达30%，庭院式设计营造舒适办公环境。周边公园与绿地众多，为员工提供宜人的休闲空间。
3. 物业服务
东方金融园物业管理公司负责园区的日常运营，提供工商注册、税务咨询、法律支持等一站式服务。24小时双语管家服务、安保措施严密、环境整洁舒适、绿化维护得当，为企业创造安全、便捷、高效的办公环境。
4. 产业集聚
园区以“金融+科技”为核心，已吸引众多金融机构、科技企业及高端服务业入驻，形成良好的产业生态链。入驻企业可享受政策优惠、资源共享、业务合作等多重便利，助力企业快速发展。
5. 政策支持
注册入驻上海东方金融园的企业可享受政府资金扶持与租金优惠等政策。符合条件的企业还可获得税收减免、租金补贴等支持，降低企业运营成本。
公安备案号 31010402007559号
