一、项目概况

上海远洋财富中心，矗立于浦东新区外高桥保税区核心地段，台中南路68号，是远洋地产匠心打造的集商务办公、商业配套于一体的现代化商办综合体。项目总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积达6万平方米，由一栋12层主楼与两栋9层副楼组成，呈“凹”字形布局，既彰显建筑美学，又寓意财源广聚。

二、区位优势

1. 黄金地段，交通枢纽

项目紧邻地铁6号线外高桥保税区南站，步行距离约800米，规划中的地铁20号线台南西路站距项目仅约200米，形成双轨交汇的便捷交通网络。周边公交线路密布，包括自贸区公交3线、5线及多条常规公交线路，可快速通达陆家嘴、火车站等核心商务区。此外，项目临近外环高速、杨高北路等城市主干道，自驾出行同样高效便捷，为企业商务出行提供全方位支持。

2. 自贸区政策红利，国际商务高地

作为上海自贸区的重要组成部分，外高桥保税区享有税收优惠、贸易便利化等多项政策红利，为企业拓展国际市场、降低运营成本提供有力支撑。远洋财富中心坐拥自贸区核心区位，是企业把握时代机遇、实现跨越发展的理想平台。

三、项目配套

1. 高端商务配套，满足多元需求

项目内设商务中心、会议中心、餐厅、咖啡厅等多元化商务配套，为企业提供一站式服务。同时，项目周边商业资源丰富，森兰商都、欧尚超市等大型购物中心近在咫尺，满足企业商务接待及员工购物需求。周边汇聚众多知名餐饮品牌，提供多样化餐饮选择，满足员工不同口味需求。

2. 绿色生态办公，提升工作品质

远洋财富中心注重绿色生态理念，设有宽敞的绿化带和景观区域，屋顶花园与垂直景观墙构建立体生态网络，为企业营造清新宜人的办公环境。项目采用PM2.5过滤新风系统，确保室内空气质量优良，搭配先进的照明系统，提升工作舒适度，助力企业提升工作效率。

3. 智能安防系统，保障企业安全

项目配备高速电梯、智能安防监控、自动门禁系统等现代化设施，确保企业运营的顺畅与安全。每栋楼宇均配备高速光纤网络，支持5G通讯，满足企业对云计算、大数据等高科技应用的需求。此外，项目还设有大型停车场，提供逾800个充裕车位，彻底解决企业停车难题。

四、物业服务

1. 专业物业团队，提供贴心服务

远洋财富中心聘请上海远基物业管理有限公司提供专业物业服务，团队具备丰富的物业管理经验，定期对公共设施进行检查和维护，确保业主的生活环境安全舒适。物业团队提供24小时管家式服务，涵盖工程维护、保洁安保、企业服务等全维度支持，定期举办行业沙龙、政策解读会等增值活动，助力企业构建商务生态圈。

2. 定制化服务方案，支持企业成长

针对不同企业的个性化需求，远洋财富中心提供定制化物业服务方案，包括企业专属前台接待、会议室预定及会务支持、快递收发、商务打印、绿植租赁等细节服务。物业团队可根据企业需求进行灵活调整，确保每一位入驻企业都能享受到贴心、高效的办公体验。

五、租赁信息

灵活租赁方案，满足企业不同发展阶段需求

上海远洋财富中心提供多样化的办公空间选择，面积从35平方米至整层1580平方米不等，满足企业不同规模和发展阶段的需求。租赁价格合理，根据楼层、朝向及面积等因素综合定价，具体价格面议。租期选择灵活多样，从12个月至多年不等，为企业提供稳定的办公环境。

租赁热线：400-087-7868