一、项目概况

上海中建广场，作为城市商务地标的新典范，由世界500强企业中国建筑集团匠心打造，坐落于上海市浦东新区高科西路899弄，总建筑面积达75,968平方米，是集高端办公、商业休闲、文化交流于一体的综合性商务综合体。项目自2017年竣工以来，凭借其卓越的地理位置、先进的建筑设计及完善的配套设施，成为众多企业理想的办公选择。

二、区位优势

1. 核心地段，交通便捷

中建广场雄踞世博板块核心区域，与前滩、后滩、徐汇滨江联动发展，毗邻中国商飞、宝钢、国家电网等15家央企总部大楼，形成强大的产业集聚效应。项目紧邻地铁6号线、7号线高科西路站，步行仅需152米，同时周边覆盖多条公交线路及城市主干道，如延安东路高架、南北高架等，可快速通达陆家嘴、浦西核心CBD及上海各大交通枢纽，为企业商务出行提供极大便利。

2. 滨水景观，生态办公

项目直面1.6万平方米滨水绿地，畅享滨江休闲步道，将自然生态融入商务空间，为企业员工提供舒适的办公环境与休闲场所，彰显绿色办公理念。

三、建筑设计

1. 国际领先，现代美学

中建广场采用国际领先的建筑设计理念，主体建筑高达200米，外观以流线型设计搭配大面积玻璃幕墙，不仅增强了室内的自然采光，更赋予建筑灵动与通透的美感。项目内部装修标准严苛，选用环保材料，营造健康舒适的办公环境。大堂以8.3米挑高设计营造恢弘气势，标准层高3米，确保办公空间开阔明亮。

2. 绿色双认证，节能环保

项目荣获美国LEED金级预认证及国家设计和运营绿色三星建筑认证，运用60项绿色建筑技术，如蜂巢型高压静电除尘、室内CO₂监控与新风联动、LED全照明节能系统等，有效降低能耗，为企业打造绿色健康的办公空间。

四、配套设施

1. 甲级办公，灵活空间

中建广场提供从90平方米至整层2000平方米的灵活租赁选项，满足不同规模企业的需求。写字楼内部空间规划合理，布局方正高效，无柱空间设计最大进深达12.9米，确保每个办公单元均享有自然采光与开阔视野。项目配备13部品牌客梯，平均等候时间不超过30秒，大幅提升垂直交通效率。

2. 商业休闲，一应俱全

项目自带约1.2万平方米商业中心，汇集国际品牌零售、特色餐饮、咖啡厅、健身房及高端零售等多种业态，满足员工日常购物、餐饮及休闲需求。此外，项目周边还拥有多家五星级酒店、高端餐饮及休闲娱乐设施，为商务宴请及员工休闲提供理想去处。

3. 智能科技，高效办公

中建广场配备国际先进的智能化楼宇管理系统，包括智能门禁、环境监测、能源管理等，实现办公环境的智能化控制。项目采用VAV空调系统，确保四季恒温，空气质量优良。同时，千兆光纤网络直连楼宇，实现WIFI6全覆盖，为金融交易、视频会议等高带宽需求场景提供稳定支持。

五、物业服务

1. 专业团队，贴心服务

中建广场的物业管理由中建东孚物业专业团队负责，秉承“以客户为中心”的服务理念，提供24小时全天候安保巡逻、专业清洁维护、紧急故障响应等高品质服务。物业管理团队还定期举办企业交流活动，搭建企业间沟通合作的桥梁，促进资源共享与业务拓展。

2. 定制服务，满足需求

项目提供定制化办公空间设计与装修服务，根据企业需求量身打造专属办公空间，确保入驻企业能够快速投入运营，享受无忧的办公体验。此外，物业管理团队还提供工商注册、政策咨询、活动策划等增值服务，构建有温度的商务社区。

六、租赁信息

灵活租赁，满足多样需求

中建广场提供多样化的租赁方案，租金价格根据楼层、面积及装修标准不同而有所差异，具体价格可咨询租赁顾问获取详细信息。项目当前主力户型为300-500平方米，月均去化速度达4.2套，出租率持续领跑区域甲级写字楼市场。

租赁热线：400-087-7868