一、项目概况
上海金桃大厦坐落于上海市浦东新区商城路1900号，地处陆家嘴金融贸易区核心辐射圈，是集现代化办公、商务服务于一体的综合性商务地标。项目由京都大厦建设发展有限公司开发，竣工于2002年，总建筑面积约30,000平方米，楼高12层，标准层高3米，净高2.5米，为企业提供高效舒适的办公空间。
二、区位优势
1. 交通枢纽
l 地铁网络：距离地铁6号线民生路站约578米，源深体育中心站约618米；18号线民生路站约694米，步行8-10分钟可达。
l 公交枢纽：浦东大道沿线汇聚819路、787路、隧道六线等20余条公交线路，通达浦东国际机场、虹桥枢纽及全市主要商务区。
l 自驾便利：紧邻杨高中路、内环高架路，15分钟直达陆家嘴，20分钟覆盖张江科学城，30分钟通达虹桥商务区。
2. 产业集群
周边3公里内汇聚超200家金融机构、500余家科技型企业及30余家跨国企业区域总部，形成金融科技、生物医药、文化创意三大产业集群。上海证券交易所、上海期货交易所等核心机构近在咫尺，为企业提供高效的资源对接平台。
三、建筑品质
1. 设计理念
采用玻璃幕墙与金属框架结合的现代简约风格，外立面简洁大气，内部空间规划注重实用性。每层办公区域净高达2.5米，宽敞明亮，营造高效舒适的办公环境。
2. 硬件配置
l 电梯系统：配备2部OTIS客梯与1部货梯，分低、中、高区运行，高峰期不拥堵。
l 空调系统：分体空调支持24小时自由控制，满足企业个性化需求。
l 通讯网络：电信、联通、移动三网覆盖，确保高速稳定的通讯环境。
l 绿色节能：采用节能玻璃幕墙与LED照明系统，降低能耗的同时提升室内采光。
四、配套服务
1. 商务设施
l 多功能会议室、培训室配备投影设备与高速网络，支持企业会议、路演及培训活动。
l 共享工作区降低小型企业运营成本，促进跨行业资源对接。
2. 生活配套
l 楼内设咖啡厅、便利店，满足员工日常休闲需求。
l 周边3公里内汇聚联洋广场、大拇指广场等商业综合体，涵盖银行、餐饮、健身等业态。
3. 停车服务
地上车位20个，月租金500元；地下车库与周边停车场形成互补，满足员工及访客停车需求。
五、物业管理
由上海金桃物业管理有限公司提供全方位服务，团队具备丰富的管理经验与专业技能，24小时轮班值守，确保大厦安全有序运行。
l 安保系统：24小时监控、智能巡更系统，保障企业办公安全。
l 环境维护：公共区域清洁到位，垃圾分类回收，营造绿色办公环境。
l 定制服务：提供企业注册协助、日常维修维护、清洁绿化等一站式解决方案。
公安备案号 31010402007559号
