楼盘简介

重庆信达国际写字楼是信达地产在北部新区EBD生态商务区打造的高端甲级写字楼项目，位于渝北区黄山大道中段67号，占据照母山核心战略区位，毗邻青羽体育公园与嵩山南路，距离地铁6号线光电园站约480米，交通网络覆盖全城。项目由5栋甲级写字楼及商业配套围合而成，总建筑面积约19.2万平方米，容积率3.0，绿化率30%，中庭规划1.5万平方米生态公园，实现花园式办公环境。作为信达系企业总部基地，项目自2017年竣工以来，已吸引华为、信达财险、长江环保集团等头部企业入驻，成为重庆北部新区产城融合的标杆性商务地标。

核心信息

地理位置

渝北区黄山大道中段67号（近青羽体育公园），北接金科十年城，南邻互联网产业园，东靠前卫仪表厂，西临嵩山南路。

开发企业

重庆信达星城置业有限公司（信达地产成员企业，国务院直属央企信达集团旗下）。

建筑规模

• 占地面积：45,577平方米

• 总建筑面积：191,937平方米

• 容积率：3.0

• 绿化率：30%

• 楼栋构成：5栋甲级写字楼（甲A-E栋）+商业配套

• 标准层面积：1200-1400平方米（整层得房率70%）

• 停车位：1367个（地下2层，配比100㎡:1）。

物业类型

5A甲级写字楼、商业综合体。

主力户型

• 写字楼：建面200-1400平方米（可灵活分割）

• 商业：规划社区底商及临街商铺。

交通配套

• 轨道交通：地铁6号线光电园站（步行约5分钟）、规划9号线换乘

• 公交线路：830路、852路、666路等15条线路

• 自驾：黄山大道、金开大道、机场快速路环绕，10分钟通达江北机场。

硬件配置

• 大堂：10.2米挑高星级大堂，面积900平方米

• 电梯：进口三菱电梯（客梯6部+货梯1部），峰值等候＜30秒

• 空调：7×24小时VRV分户中央空调

• 幕墙：LOW-E中空玻璃幕墙

• 层高：标准层4米，净高2.8米。

商业及配套

• 商业：地下停车场、2000㎡员工用餐中心、社区底商

• 周边商圈：星汇两江、龙湖源著、金科十年城商业街

• 教育：竹林实验学校、星光实验学校

• 医疗：龙湖医院、重医附一院（三甲）

• 生态：照母山森林公园、天湖公园环绕。

产业与入驻企业

• 主导产业：金融、科技、专业服务、总部经济

• 代表企业：华为技术有限公司、长江环保集团上游有限公司、信达财险、重庆千信国际贸易有限公司。

• 政策支持：两江新区对高新技术企业提供最高200万元租金补贴及税收返还。

物业服务

• 物业公司：仲量联行（国际五大行之一）

• 物业费：8元/平方米·月（含公共能耗）

• 服务亮点：24小时安保、智能楼宇系统、定制化企业服务站、LEED金级认证。

租赁信息

租金参考

• 均价：51元/平方米·月（整层租赁可议）

• 面积区间：200-1400㎡，月租金总额约10,200-71,400元

• 租期：灵活签约（1年起租）。

联系方式

租赁咨询：400-087-7868（工作日9:00-18:00）

（注：以上信息综合自渝北区政府规划文件、项目招商资料及第三方平台披露信息，最新动态请以官方披露为准。）