重庆中国华融现代广场位于渝北区冉家坝核心商圈，由央企中国华融主导开发，是集超甲级写字楼、高端商业、文化空间于一体的城市级综合体。项目总建筑面积超30万平方米，以“三轨交汇+生态商务”为核心优势，配备智能停车系统、千兆光纤网络及LEED金级认证绿色建筑标准，为企业提供高效、智能、可持续的办公环境。作为重庆金融商务地标，其外立面采用双银LOW-E玻璃幕墙，内部空间灵活分割，可满足总部型企业及成长型公司的多元化需求。

核心信息

地理位置

• 地址：重庆市渝北区冉家坝片区（新南路与松石支路交汇处）

• 交通：

  • 轨道交通：5/6号线冉家坝站（直线距离约180米），步行5分钟可达

  • 公交：245路、288路等20余条线路环绕

  • 自驾：10分钟接驳内环快速路，20分钟直达江北国际机场、重庆北站

建筑参数

• 总建面：约30万平方米（含写字楼、商业、文化空间）

• 写字楼配置：

  • 标准层面积1800-2200㎡，层高4.2米，荷载350kg/㎡

  • 配备16部高速电梯（含VIP专属梯）、VAV中央空调、新风除霾系统

  • 得房率85%，柱距超10米，支持个性化空间设计

• 商业配套：8万平方米体验式商业（含米其林餐厅、精品超市、健身中心）

智能设施

• 智慧办公：5G全覆盖、人脸识别门禁、智能能耗管理平台

• 停车系统：1658个智能车位，支持AGV机器人泊车技术

• 绿色认证：LEED金级认证，屋顶绿化1.2万㎡，光伏发电幕墙节能65%

物业服务

• 物业公司：重庆桦澳物业（五大行背景团队）

• 服务亮点：

  • 24小时英式管家服务，15分钟应急响应机制

  • 免费政策咨询、工商注册代办等增值服务

  • 2025年物业费：写字楼16元/㎡·月

租赁政策

• 租金范围：约70元/㎡·天（净高4.1米，部分楼层可达4.5米）

• 灵活租期：1年起租，押金2个月租金，支持整层/分割租赁

• 优惠政策：

  • 新入驻企业最高享30%租金补贴

  • 税收贡献达标企业赠送精装办公空间

入驻企业

• 产业方向：金融、科技、文化创意（占比超70%）

• 代表企业：某上市金融科技公司（整栋租赁）、国际建筑设计事务所（定制化办公）

联系方式

租赁咨询：400-087-7868（24小时预约，看房需提前登记）

数据来源：项目公开资料及招商信息。