北京鼎钧大厦坐落于北京市海淀区中关村核心科技园区，是区域内兼具历史积淀与现代功能的乙级写字楼。大厦紧邻苏州街地铁站，北接中国航天长城大厦，南靠盛唐饭店，对面为首都工商局，西邻低密度住宅区万泉新新家园，形成独特的商务与居住融合氛围。自1999年投入使用以来，凭借优越的地理位置、灵活的办公空间及完善的配套设施，成为中小型企业及初创团队的热门选择。

核心信息

• 地理位置：海淀区苏州街75号（中关村高科技园区核心区），东门直通苏州街，毗邻地铁10号线苏州街站（步行约310米），周边公交线路密集（如302路、374路、610路等），通达中关村、金融街等核心区域。

• 开发商与物业：由北京鼎钧万芳投资顾问有限公司开发，北京鼎均物业管理公司运营，物业管理涵盖24小时安保、清洁及设施维护。

• 建筑参数：

  • 总建筑面积：约12000平方米（框架结构），地上5层，地下1层（含仓库），标准层面积1600平方米，得房率约70%。

  • 层高：净层高3.00米，部分复式楼层挑高5米，空间灵活。

  • 装修：公共区域精装，配备独立空调、光纤网络、ISDN电话接口等。

配套设施与服务

• 商业配套：一层设300平方米豪华大堂及商务中心，提供健身、餐饮、超市、邮局等便民设施。

• 交通配套：地铁10号线苏州街站步行可达，周边2公里内覆盖9个地铁站；公交线路超20条，通勤便捷。

• 停车服务：地上车位60个（150元/月），地下车位200个（300元/月），配备上下车道及电梯。

租赁信息

• 租金参考：约3.5元/平方米/天（具体价格因楼层、面积浮动，需与物业协商）。

• 可租面积：56-1600平方米灵活分割，适配开放式办公、中小型企业总部等需求。

• 入驻企业：涵盖科技、贸易、咨询等行业，如上海昕徽电气、冠祥国际贸易等。

优势与评价

鼎钧大厦以“核心区位+高性价比”为核心竞争力，适合预算有限但需中关村资源辐射的企业。尽管建筑年代较早（竣工于1999年），但其交通便利性、完善的基础配套及低密度办公环境仍具吸引力。部分租户反馈周边商业设施稍显陈旧，但生活需求可便捷满足。

租赁咨询

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