北京迪蒙大厦坐落于北京市海淀区花园路B3号，地处中关村科技园区核心区域，是集办公、商务、生活于一体的综合性甲级写字楼。大厦由北京市电加工研究所开发，1997年竣工，总建筑面积1.3万平方米，以现代化建筑理念与完善配套设施著称。凭借优越的地理位置、灵活的办公空间及中关村产业资源辐射，迪蒙大厦吸引了科技、金融、咨询等多领域企业入驻，成为区域内高性价比办公空间的代表。

核心信息

• 地理位置：海淀区花园路与北土城路交叉处，紧邻牡丹园地铁站（步行约300-500米），距地铁10号线、19号线仅397米，周边公交线路密集（21路、38路、658路等），通达中关村、金融街等核心商圈。

• 开发商与物业：由北京市电加工研究所开发，北京迪蒙安洁物业管理公司运营，物业费2.80元/平方米/月（部分资料显示为18元/平方米/月，需以实际为准）。

• 建筑参数：

  • 总建筑面积：1.3万平方米，地上9层、地下2层（部分资料显示地上10层），标准层面积约1200-1600平方米，得房率70%。

  • 层高：标准层3米，部分区域净层高2.8米，公共区域精装，配备中央空调、集中供暖系统。

  • 电梯：客梯2部、货梯1部，满足日常办公需求。

配套设施与服务

• 商务设施：含会议室、商务中心、员工餐厅及24小时安保监控系统，支持企业注册及园区优惠政策申请。

• 停车服务：地上10个、地下200个停车位（总计约210-289个），租金150-300元/月。

• 商业配套：

  • 交通：地铁10号线牡丹园站、西土城站环伺，快速接驳全城。

  • 医疗：北京大学第三医院、北京大学第六医院等三甲医疗机构步行可达。

  • 教育：九一小学、北医三院幼儿园、北京科技大学等教育资源环绕。

  • 商业：翠微百货、物美超市、呷哺呷哺等餐饮购物场所密集分布。

租赁信息

• 租金参考：约4元/平方米/天（具体价格因楼层、面积浮动，需与物业协商），支持押一付一或押二付三，起租期12个月，可享免租期。

• 可租面积：50-5000平方米灵活分割，适配初创团队、中小型企业总部及研发中心。

• 入驻企业：北京市电加工研究所、天石融合信息技术、圣恩广告等科技与服务业企业。

优势与评价

迪蒙大厦以“核心区位+成熟配套”为核心竞争力，适合预算有限但需对接中关村资源的企业。尽管建筑年代较早（竣工于1997年），但其交通便利性、高得房率及低密度办公环境仍具吸引力。部分租户反馈周边商业设施稍显陈旧，但生活需求可便捷满足，且园区政策支持力度较大。

租赁咨询

如需了解更多房源详情或预约看房，请联系租赁中心：

电话：400-087-7868