一、项目概况

上海东朔商务中心（苗圃路）坐落于上海市浦东新区苗圃路63号，是一座集现代化办公、商务配套与绿色生态于一体的综合性商务地标。项目竣工于2015年，总建筑面积约5600平方米，共3层，以花园式设计理念打造，为企业提供高效、舒适且富有创意的办公环境。

二、区位优势

l 核心地段：项目位于浦东新区核心区域，毗邻浦东大道与陆家嘴金融贸易区，占据城市发展的黄金轴线。周边商业氛围浓厚，金融机构、科技园区及高端住宅区林立，形成多元化生态圈，为企业拓展业务、吸引人才提供得天独厚的条件。

l 交通枢纽：项目距地铁14号线、18号线昌邑路站约525.75米，步行10分钟内可达；距北洋泾路地铁站（3口）步行约1公里。周边内环高架、中环高架等高速公路网络四通八达，驱车前往虹桥国际机场约30分钟，浦东国际机场约45分钟，满足国内外商务差旅需求。

l 三、硬件设施

l 空间设计：建筑层高标准3.7米，净高3米，空间宽敞明亮，得房率高达80%。办公区域可灵活分割，面积范围30-340平方米，满足初创企业至大型企业的多样化需求。

l 智能系统：配备分体式空调系统，24小时自控调节，电费计入物业费；网络覆盖联通、电信、移动三大运营商，提供高速光纤接入与5G网络支持；每层设智能化饮水系统与自助咖啡机，满足员工日常需求。

l 垂直交通：项目内设3部电梯，确保高效通行；地下停车场配备40个车位，月租金300-500元，地面停车位30个，满足企业停车需求。

四、商务配套

内部配套：项目底层设商业街区，涵盖餐饮、购物、休闲等多种业态；配备商务中心、会议室、健身房、咖啡厅等设施，支持企业日常运营与商务接待。

周边资源：步行范围内可达多家五星级酒店与国际会议中心，为高端商务活动提供便利；周边聚集鸿洋创意园、金汇四季广场等写字楼，形成产业集群效应。

五、物业服务

l 专业团队：由东朔集团提供物业管理服务，物业费17元/平方米/月，涵盖24小时安保巡逻、前台接待、清洁维护及设施管理等基础服务。

l 增值服务：提供工商注册、税务咨询、法律支持等一站式解决方案；定期举办企业沙龙、行业交流会等活动，搭建企业间沟通平台，促进资源共享与合作共赢。

l 绿色理念：室内装修采用环保材料，配备高效空气净化系统；顶部设空中花园，种植本地植物，调节微气候，减少热岛效应，践行可持续发展理念。

六、租赁信息

上海东朔商务中心（苗圃路）以灵活租赁方案满足企业需求，租金价格适中，租赁期限可协商调整。无论是初创企业寻求低成本办公空间，还是成熟企业拓展业务版图，均可在此找到理想解决方案。

租赁咨询热线：400-087-7868