一、项目概况
上海西岸创意园坐落于上海市徐汇区徐虹中路20号，地处徐家汇核心CBD的延伸腹地，是上海市首批文化创意产业园区之一。项目前身为上海汉森织造手帕厂，由意大利TESKO建筑设计公司精心改造设计，历时一年七易其稿，保留了原汉森织造手帕厂的工业风格，并巧妙融入现代设计元素，形成了独具特色的建筑风貌。园区占地面积约10,649平方米，建筑面积约18,200平方米，由六栋具有后工业美学气质的独立建筑组成，是集办公、展示、交易、文化等多功能于一体的现代化创意产业园区。
二、区位优势
上海西岸创意园地理位置优越，交通极为便捷。园区紧邻地铁3号线、4号线和9号线的宜山路站，距离地铁站仅约353米，步行即可轻松到达。此外，园区靠近内环高架路与沪闵高架路，周边覆盖三十余条公共交通线路，无论是从市区还是郊区前来办公或参观游玩，都能轻松到达。这一优越的地理位置使得西岸创意园能够便捷通达徐家汇商圈、漕河泾开发区商圈及虹桥路商圈，为入驻企业提供了更多的商业合作机会。
三、建筑特色与空间规划
上海西岸创意园的建筑外观简约大气，内部装修精致实用，融合了现代与经典元素。办公空间宽敞明亮，层高在3至5米之间，部分单元甚至达到了约4.5米的层高，为企业提供了舒适的办公环境。园区内错落有致的建筑群和绿意盎然的景观设计，为创意产业提供了极具灵感和创造力的办公环境。办公区域采用模块化设计，提供从50㎡至2000㎡的弹性组合方案，可移动隔断系统支持企业根据团队规模动态调整空间布局，满足不同企业的多样化需求。
四、配套设施与服务
1. 商业配套
园区内配套商业面积达1.2万平方米，引入了精品咖啡、主题餐厅、健身空间等业态，打造“10分钟生活圈”，满足入驻企业员工的日常需求。此外，园区还设有多功能会议室、展示空间、路演厅等商务配套设施，其中星空剧场式路演厅可容纳150人同时参会，配备4K高清LED屏与同声传译设备，为企业举办各类商务活动提供了便利。
2. 停车设施
园区设有地下两层智能停车场，搭载车牌识别系统与反向寻车功能，提供300余车位，并配备特斯拉超级充电桩及通用充电设施，充分满足现代企业的停车需求。
3. 物业服务
上海西岸创意园的物业服务由专业团队负责，提供24小时安保巡逻、每周三次公共区域深度保洁、工程设备维护响应时间15分钟等基础服务。同时，园区还提供企业定制装修、共享会议室预约、政策咨询等增值服务，满足企业的多样化需求。特色服务涵盖企业定制装修（工期较市场缩短40%）、共享会议室（5间，最大容纳50人）、咖啡吧及健身区等，为企业提供全方位的支持。
五、产业集聚与政策支持
1. 产业集聚效应
作为上海市重点产业园区之一，上海西岸创意园已吸引众多创意设计、文化传媒、科技创新等领域的企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。园区内汇聚了众多时尚媒体、艺术设计机构、数码传媒及广告出版企业，共同打造了一个功能互补、错落有致的主题性创意园区。这不仅有助于企业间的交流与合作，还能激发创新灵感，推动产业升级。
2. 政策支持
园区享受多项政府优惠政策，包括税收减免、租金补贴、人才引进等，为企业发展提供了强有力的支持。此外，园区还积极搭建资源对接平台，定期举办行业峰会、创投路演、设计工作坊等活动，促进企业间的协同创新，助力企业快速发展。
六、生态环境与可持续发展
上海西岸创意园注重生态环境建设，绿化覆盖率超35%，屋顶花园与垂直绿植墙构成立体生态网络，让办公场景与自然景观深度交融。园区还引入雨水回收与光伏发电系统，通过LEED金级认证，助力企业践行绿色发展理念。此外，园区每层设有共享休憩平台，配备咖啡吧与无线充电设施，鼓励员工在开放式环境中激发创意灵感。
七、租赁信息
上海西岸创意园提供多样化的租赁选择，可租面积范围较广，从50平方米到1500平方米不等，支持灵活分割，满足不同企业的办公需求。租金因房源面积、楼层、装修等因素而异，具体价格可咨询园区租赁顾问。
公安备案号 31010402007559号
