一、项目概述
上海徐汇德必易园，坐落于上海市徐汇区石龙路核心地段，是德必集团匠心打造的文化创意产业园区典范。项目总建筑面积约数万平方米，集创意办公、商务配套、产业服务于一体，致力于为企业提供高效、绿色、智能的办公环境，助力企业成长与发展。
二、区位优势
1. 核心枢纽，通达四方
徐汇德必易园紧邻上海南站交通枢纽，地铁1号线、3号线、15号线交汇于此，步行即可轻松抵达，构建起“高铁+地铁+高架”的立体交通网络。项目周边道路宽敞，中环高架、沪闵高架、龙耀路隧道等城市快速路环绕，驾车出行便捷高效，15分钟直达徐家汇商圈，30分钟覆盖陆家嘴金融区，高效衔接城市经济动脉。
2. 产业集聚，生态高效
项目地处徐汇滨江艺术带与漕河泾新兴技术开发区交汇处，周边聚集了腾讯华东总部、小米上海研发中心等科技巨头，以及西岸艺术中心、余德耀美术馆等文化地标，形成“科技+文化”的双重产业辐射。这种区位优势，使得园区内企业既能快速对接资本市场，又能深度融入文化创意产业链，构建起具有全国影响力的创新高地。
三、配套设施
1. 绿色生态，舒适办公
徐汇德必易园以“灵动、高效、可持续”为核心设计理念，打造低密度园林式办公环境。园区规划预留了2000平方米绿化空间，设有7重花园平台、庭院小品、竹林鱼池等景观，营造出人与自然和谐共处的办公氛围。建筑主体采用大面积玻璃幕墙与垂直绿化景观，确保室内自然采光充足，降低能耗，提升办公舒适度。
2. 共享空间，多元互动
园区内配备多功能路演厅、共享会议室、休闲咖啡吧、共享书吧等创意空间，为入驻团队提供商务洽谈、头脑风暴及社交互动的多元场景。此外，还设有员工餐厅、健身房、网球场等生活设施，满足员工日常需求，提升工作幸福感。
3. 商务配套，一应俱全
园区沿街商铺涵盖餐饮、娱乐、时尚、生活等多角度服务，引入鼎王餐馆、稻香村等知名品牌，为园区内企业及白领提供便捷的一站式服务。周边银行网点密集，包括工商银行、建设银行等，提供自助银行服务网点，满足企业金融需求。
四、物业服务
1. 专业团队，贴心服务
徐汇德必易园由德必集团旗下专业物管团队提供全方位物业服务。物业团队具备丰富的设施管理和运营经验，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理及监控系统，确保办公环境安全无忧。保洁团队每日定时进行公共区域深度清洁，并针对办公楼层制定专项消毒计划，保障空间卫生标准。工程维护部门实行“30分钟响应机制”，快速跟进处理设备故障报修及空间改造需求。
2. 智能管理，高效便捷
园区引入物联网技术，通过专属APP实现一键报修、访客预约、会议室预订等功能，大幅提升办公效率。同时，园区定期举办行业沙龙、政策解读会及创业培训活动，搭建企业与政府、资本、产业链资源的对接平台，助力企业成长。
3. 增值服务，全面赋能
针对成长型企业需求，物业团队提供工商注册、财税咨询、人才招聘等一站式增值服务。德必集团独有的“七大增值服务体系”，包括政策对接、融资支持、人才推荐、市场推广、法律咨询、财务顾问及空间共享服务，为企业提供系统优质的微生态创业环境，降低企业运营成本，提升企业竞争力。
五、租赁信息
1. 灵活空间，满足多样需求
徐汇德必易园提供从100平方米至整层定制的多样化空间解决方案，满足不同企业的办公需求。标准层面积约2000平方米，可根据企业规模进行灵活分割，模块化设计支持快速扩租或缩租。园区还预留共享办公区及临时工位，为项目制团队或短期办公需求提供弹性选择。
2. 租金合理，性价比高
项目租金水平合理，具有较高性价比。具体租金根据楼层、面积及装修情况等因素综合确定，欢迎来电咨询详细信息。
公安备案号 31010402007559号
