一、项目概况
上海交大慧谷创业中心是上海交通大学国家大学科技园中首个专注于众创服务的国家级科技企业孵化器，由上海交通大学、上海市科学技术委员会和徐汇区人民政府联合组建，成立于1999年5月，并于2019年改制为有限公司。项目拥有虹桥路和乐山路两个孵化基地，均位于徐家汇核心地段，总孵化面积超过35000平方米，累计孵化企业近2000家，培育出东方财富网、饿了么等知名企业。
二、项目基础信息
l 项目名称：上海交大慧谷创业中心
l 项目地址：上海市徐汇区乐山路33号（另有番禺路1028号分基地）
l 开发商：上海交大科技园有限公司
l 物业管理：上海慧一物业管理有限公司
l 建筑层数：7层（地上6层，地下1层）
l 标准层高：3米，净高2.8米
l 电梯配置：2部客梯，1部货梯
l 停车位：地下及临停车位，室内车位月租金约1300元/月，室外不固定车位约1000元/月
l 空调系统：中央空调，24小时开放，费用独立核算
l 网络配置：支持电信、联通、移动多运营商接入
l 物业费：0.28-0.39元/㎡·天（具体以实际签约为准）
三、区位优势
上海交大慧谷创业中心坐落于徐家汇科技密集区，毗邻上海交通大学徐汇校区，周边汇聚港汇恒隆、ITC、美罗城等核心商圈，形成“科技+商业”双轮驱动的区位格局。
1. 交通网络：
l 地铁：距离地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站约450米，地铁10号线、11号线交通大学站约730米；
l 公交：周边覆盖44路、76路、93路、171路等20余条公交线路，通达全城。
2. 科研资源：
周边18所高等院校及中科院上海分院、上海科学院等113所科研院所，为企业提供人才与技术支持。
3. 商业配套：
l 餐饮：肯德基、必胜客、圆苑餐厅等品牌餐饮；
l 金融：建设银行、工商银行、中国银行等20余家银行网点；
l 住宿：上海Maytre公寓、源涞国际酒店式公寓等高品质住宿选择。
四、配套服务与产业生态
作为国家级科技企业孵化器，上海交大慧谷创业中心构建了全链条产业服务体系，为企业提供从创业孵化到加速成长的全周期支持：
1. 专业服务机构：
园区内集聚融资、IT咨询、财务咨询、法律咨询、专利申请、企业审计等20余家专业机构，覆盖企业运营全环节。
2. 特色孵化平台：
退役军人众创空间：为退役军人提供专属创业支持；
女性创新创业服务站：联合徐汇区妇联、女企业家协会，助力女性创业者成长；
科技成果转化办公室：与上海交大、华东理工等高校合作，搭建产学研转化桥梁。
3. 国际交流与合作：
与美国、日本、德国等国保持长期合作，并与巴黎商学院、南部创新创业服务中心等机构建立战略伙伴关系，推动企业国际化布局。
五、租赁信息
l 在租面积：147㎡-444㎡（简装/毛坯可定制）
l 租金价格：3.7元/㎡·天（具体以实际签约为准）
l 租赁咨询：400-087-7868（官方招商电话，已认证）
l 上海交大慧谷创业中心以“科技孵化+产业赋能”为核心，依托徐家汇区位优势与上海交大科研资源，为科技企业提供低成本、高效率的创业环境。无论是初创团队还是成长型企业，均可在此找到适配的发展空间。
公安备案号 31010402007559号
