一、项目概况
上海弘汇商务中心坐落于徐汇区斜土路2526-3临，地处上海核心商务区万体馆板块，毗邻徐家汇商圈。项目建成于1994年12月，总建筑面积约3000平方米，共2层，标准层高2.6米，得房率约68%。作为现代化高级办公楼，其设计融合优雅与实用，以灵活的空间布局和完善的配套服务，成为企业选址的优质选择。
二、核心优势
区位交通：立体通勤网络，高效连接全城
地铁枢纽：项目距地铁4号线上海体育场站约431米，步行5分钟可达；距7号线东安路站约849米，9号线徐家汇站约1064米，覆盖三大核心商圈。
公交网络：周边15路、44路、50路、72路等十余条公交线路密集分布，通达上海各区域。
自驾便利：项目配备20个车位，月租金800元/个，满足企业停车需求。
配套设施：全维度商务生态，赋能企业成长
商业资源：紧邻徐家汇商圈，汇聚港汇恒隆广场、太平洋百货等高端购物中心，满足商务宴请、休闲娱乐需求。
1. 生活服务：
l 医疗：龙华医院、中山医院等三甲医院环伺，为员工健康保驾护航。
l 教育：上海市第四中学、东安三村小学等优质教育资源集聚，提升区域人文氛围。
l 金融：周边银行网点密集，支持企业高效办理金融业务。
2. 办公环境：
l 硬件配置：分体式空调24小时独立控制，2部电梯保障高峰时段通行效率，公共走廊配备消防系统，确保安全办公。
l 绿色生态：周边公共绿地分布广泛，营造宜人办公氛围。
l 物业服务：专业团队护航，定制化商务体验
l 物业管理：由弘汇商务中心物业管理分公司提供服务，涵盖设备租赁、会议室预定、日常维护等一站式解决方案。
l 增值服务：提供法律咨询、财务代理、人力资源支持等增值服务，助力企业降本增效。
l 灵活租赁：支持富强式、全装修式、全自由式、众创式等多种租赁模式，满足初创企业到成熟企业的多样化需求。
三、租赁信息
租金区间：4.2-5.5元/平方米/天，根据面积、装修及租期灵活调整。
在租户型：
l 精装办公空间：375平方米（5间隔间+办公区域），单价5.3元/平方米/天，月租金约6.05万元。
l 标准交付空间：251-1945平方米，单价1.4元/平方米/天，满足企业规模化需求。
l 最短租期：36个月起租，支持长期稳定发展。
四、周边竞品对比
l 租金优势：较周边美罗大厦（7.98元/平方米/天）、尚禹创意园（5.5元/平方米/天）等项目，弘汇商务中心性价比更高。
l 区位协同：与联峰汇大厦（4.4元/平方米/天）、快易名商徐家汇办公中心（2.9元/平方米/天）形成互补，共同构建万体馆商务生态圈。
五、招商定位
弘汇商务中心以“高效、舒适、绿色”为核心理念，聚焦科技、金融、贸易等行业，吸引成长型企业及区域总部入驻。通过灵活的空间规划与全生命周期服务，助力企业实现从初创到扩张的跨越式发展。
公安备案号 31010402007559号
