一、项目概述
上海长兴园，作为上海市徐汇区漕河泾开发区核心地段的商务地标，以其卓越的地理位置、现代化的建筑设计及完善的配套设施，成为众多企业理想的办公选址。项目集办公、会议、商务洽谈等多种功能于一体，致力于为企业提供一站式的商务解决方案。
二、项目基础数据
l 项目地址：上海市徐汇区宜山路1397号及古美路1999号
l 所属商圈：田林商圈
l 总建筑面积：数万平方米（具体数据依实际规划而定）
l 建筑风格：现代化建筑风格，外观大气磅礴，内部空间设计注重人性化与实用性
l 功能区域：A栋15层，B栋4层，设计现代简约，内部空间宽敞明亮，办公环境优雅舒适
l 得房率：突破75%行业基准，满足不同规模企业的空间需求
三、区位优势
l 核心地段：地处国家级高新技术产业开发区——漕河泾开发区的中心地段，紧邻城市主干道，交通网络四通八达。
l 地铁线路：紧邻地铁9号线和12号线，为员工通勤提供极大便利。
l 公交站点：周边设有多个公交站点，确保各种出行方式无缝衔接。
l 自驾条件：驱车前往上海各大商圈、机场及火车站均十分便捷，大大节省商务出行时间成本。
四、配套设施
l 公共设施：设有空中花园、休息区等公共设施，为紧张工作的员工提供放松身心的空间。
l 停车设施：项目内设有大型停车场，地下停车位368个，地上停车位20个，非机动车位120个，满足企业和员工的停车需求。车位月租金分别为地下600元/月和地上500元/月。
l 商务中心：提供打印、复印、传真等一站式服务，方便企业日常运营。
l 休闲设施：咖啡厅、健身房等休闲设施一应俱全，为员工业余生活增添乐趣。
l 智能化系统：配备先进的智能化安防系统，24小时守护企业和员工安全；引入智能门禁、智能安防、智能照明等系统，提升办公效率与安全性。
五、物业服务
l 物业管理团队：由专业、高效的物业管理团队负责，致力于营造安全、舒适的办公环境。
l 服务内容：涵盖安保、环境维护、设施管理、政策咨询、工商注册、财税代理等一站式服务，满足企业多元化需求。
l 服务特色：采用“基础服务+增值服务+定制服务”三级服务体系，针对重点企业提供空间改造、品牌推广、圈层活动等深度定制服务。
六、入驻企业与产业生态
l 入驻企业类型：长兴园凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境，吸引了众多科技类、金融类等多领域企业入驻。
l 产业集聚效应：项目依托国家级海洋装备产业基地，聚焦智能制造、新能源等前沿领域，形成全产业链集聚效应，企业协同创新优势显著。
l 商务活动：园区每年举办超过50场行业论坛、创业沙龙、高管俱乐部活动，助力企业拓展人脉资源与商业机遇。
租赁热线：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
