一、项目概况
上海聚佑商务中心位于徐汇区中山西路1420弄8号，总建筑面积达5948平方米，是一座集商务办公、会议培训、商业服务于一体的现代化甲级写字楼。项目由上海聚佑投资管理发展有限公司开发并自行管理，以精致、个性化、服务型为核心理念，致力于为企业提供高品质的办公环境。
二、区位优势
聚佑商务中心占据徐家汇与古北商圈之间的核心位置，地理优势显著。项目紧邻内环高架，周边交通网络四通八达：
l 地铁：距离地铁10号线宋园路站约630米，地铁3号线、4号线虹桥路站约746米，地铁15号线吴中路站约694米，多轨交汇形成高效通勤网络。
l 公交：48路、224路、252路、776路、808路、909路等公交线路覆盖长宁、普陀等多个区域，满足多样化出行需求。
l 自驾：毗邻延安高架等主干道，快速连接内环及中环，商务出行便捷无忧。
三、配套设施
1. 商业与生活配套
l 购物中心：3公里范围内分布新·淮海坊、上海飞屋UP复式等81个商业中心，涵盖零售、餐饮、娱乐等业态，满足企业日常采购及商务宴请需求。
l 生活服务：周边拥有洪客超市、均均便利店等376家超市，以及多家银行网点（如中国工商银行、上海银行等），提供便捷的金融与购物服务。
l 餐饮选择：红料理串串有瘾、五行蜀二私房火锅等特色餐厅汇聚，满足员工多样化饮食需求。
l 酒店资源：海友酒店、桔子酒店、汉庭酒店等多家酒店分布周边，为商务接待提供便利。
2. 办公设施
硬件配置：
l 层高3.7米，标准层面积约1300平方米，空间开阔通透。
l 配备2部三菱客梯，确保高峰时段通行效率。
l 中央空调系统覆盖全楼，开放时间为周一至周五9:00-18:00，周六9:00-12:00。
l 提供电信、联通、移动三网接入，满足高速网络需求。
智能化服务：
l 楼宇自控系统集成智能门禁、环境监测、能源管理等功能，实现精细化管理。
l 企业可通过手机APP预约会议室、调节室内温湿度，提升办公效率。
l 高性能网络设备与防火墙系统保障数据安全，为企业信息安全护航。
3. 休闲与健康配套
l 楼内设有健身房、员工食堂、洗衣房及休息厅，满足员工健康与生活需求。
l 周边150个公园（如街心花园、宋庆龄纪念馆）提供绿色休闲空间，助力员工放松身心。
四、物业服务
聚佑商务中心由开发商自行管理，提供全方位、高品质的物业服务：
l 安全管理：24小时安保巡逻、智能门禁系统及视频监控，确保办公环境安全无忧。
l 环境维护：专业保洁团队定期清洁公共区域，保持楼宇整洁卫生。
l 应急响应：建立即时响应机制，快速处理日常维修及突发情况，保障企业运营顺畅。
l 增值服务：提供接待、前台、快递收发等一站式商务服务，助力企业高效运营。
五、租赁信息
聚佑商务中心提供灵活的租赁方案，满足不同规模企业的需求：
l 租赁面积：206-1300平方米，支持个性化空间定制。
l 租金价格：日租金均价3.0-4.0元/平方米，具体价格根据面积与租赁时长协商确定。
l 租赁条件：支持押三付一支付方式，最短起租期12个月。
公安备案号 31010402007559号
