一、项目基础信息
l 项目名称：上海沪水商务楼
l 项目地址：上海市徐汇区中山西路1790弄1-8号
l 竣工时间：1997年1月
l 总建筑面积：9863平方米
l 楼层信息：地上8层，净高2.7米
l 电梯配置：客梯1部
l 车位信息：20个，月租金800元/个
l 空调系统：分体空调，电费按实际使用计算，开放时间自行控制
l 网络服务：支持电信、联通、移动三大运营商
l 物业管理：由沪水物业服务有限公司专业管理，物业费5元/平方米·月
二、项目核心优势
1. 区位优势显著
沪水商务楼坐落于徐汇区中山西路，紧邻内环高架，地处城市核心区域，交通四通八达。
l 地铁线路：距离地铁3号线、4号线、9号线宜山路站仅约411米，步行轻松可达；周边还有地铁15号线吴中路站、桂林路站等，构建多维度轨道交通网络。
l 公交线路：周边汇聚87路、89路、122路、138路、224路等数十条公交线路，公交站点分布密集，满足多样化出行需求。
2. 配套设施完善
沪水商务楼周边商业氛围浓厚，配套设施一应俱全，为企业提供便捷、高效的工作环境。
l 餐饮娱乐：周边分布有沙县小吃、哈尔滨千层饼、魔厨美食城等各类餐饮场所，满足不同口味需求；同时，fashion house主题咖啡屋、扑扑鲸亲水馆等娱乐休闲场所，为企业员工提供放松身心的理想去处。
l 金融服务：中国银行、交通银行、中国工商银行等多家银行在此设有支行或自助银行，提供全面的金融服务支持。
l 酒店住宿：Movie Hotel电影主题酒店、上海FreeLand斐岚青年旅舍等多样化住宿选择，满足商务接待和出差住宿需求。
3. 物业管理专业
沪水物业服务有限公司以专业的服务团队和丰富的管理经验，为入驻企业提供全方位、高品质的物业管理服务。
l 安保服务：24小时保安巡逻，确保楼宇安全无虞。
l 环境维护：定期清洁公共区域，保持环境整洁美观。
l 维修服务：快速响应企业维修需求，确保设施设备正常运行。
4. 租金性价比高
沪水商务楼租金合理，性价比高，是企业降低运营成本、提升竞争力的优选之地。
l 租金范围：根据不同户型和装修情况，租金在3-4元/平方米·天之间，满足不同企业的预算需求。
l 灵活分割：房型布局合理，可根据企业需求进行灵活分割和装修，满足个性化设计追求。
三、入驻企业类型
沪水商务楼凭借优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业管理服务，吸引了众多知名企业入驻，包括：
l 文化产业、创意类客户
l 设计类客户、电商企业
l 网络科技、物流企业
l 医药行业、产品展示类行业
l 咨询服务等多元化企业生态
租赁热线：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
