一、项目概况
上海龙华路1833号商务楼坐落于徐汇区龙华路核心地段，是集商务办公、商业配套于一体的综合性商务地标。项目竣工于2002年，总建筑面积约8000平方米，标准层面积约1300平方米，共6层，净高2.7米，配备2部电梯，满足企业高效办公需求。
二、核心优势
1. 区位交通：立体网络，通达全城
l 地铁枢纽：项目紧邻地铁7号线、12号线龙华中路站，步行仅需3分钟；地铁4号线东安路站、大木桥路站均在1公里范围内，无缝衔接上海核心商圈。
l 公交网络：周边汇聚41路、73路、166路、809路等十余条公交线路，覆盖徐家汇、陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域。
l 自驾便利：毗邻内环高架、龙耀路隧道，驱车15分钟可达徐家汇商圈，30分钟直达虹桥国际机场。
2. 配套设施：全维生态，赋能商务
商业配套：
l 餐饮：楼下即享杨记齐齐哈尔烤肉、月湖萃·安等特色餐厅，步行10分钟可达龙华购物中心、绿地缤纷城，满足商务宴请与日常用餐需求。
l 金融：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等网点环伺，提供便捷金融服务。
l 休闲：龙华公园、上海植物园近在咫尺，为员工提供绿色休憩空间。
l 商务资源：周边汇聚龙华创意园、东航滨江中心、上海国际传媒港等高端商务项目，形成产业集聚效应，助力企业资源对接与合作。
3. 建筑品质：匠心设计，高效空间
空间规划：标准层面积约1300平方米，可灵活分割为400-800平方米独立办公单元，满足初创企业至中型企业的多样化需求。
硬件配置：
l 空调系统：分体空调独立计量，24小时开放，企业可自主调控能耗成本。
l 网络覆盖：支持电信、联通、移动三大运营商高速接入，保障数据传输稳定性。
l 电梯服务：2部品牌电梯，高峰时段候梯时间≤30秒，提升通勤效率。
l 装修标准：提供精装修带家具交付方案，企业可拎包入驻，节省装修成本与时间。
4. 物业服务：专业运营，无忧保障
自有物业团队：由开发商直属物业公司提供全周期服务，涵盖安保、保洁、工程维护等，确保建筑设施长期稳定运行。
服务内容：
l 24小时安保：配备智能监控系统与门禁管理，保障企业资产与人员安全。
l 定制化服务：支持企业注册、政策咨询、商务活动策划等增值服务，助力企业快速落地与发展。
l 物业费用：6元/平方米/月，性价比优于周边同类项目。
三、租赁信息
l 租金价格：面议（周边同类项目租金约3-8元/平方米/天，本项目具价格优势）。
l 租赁面积：400-800平方米灵活分租，支持长租（1-3年）与短租需求。
l 交付标准：精装修带家具/毛坯交付可选，满足企业个性化需求。
l 车位配套：周边停车场提供月租服务，解决企业停车难题。
公安备案号 31010402007559号
