一、项目概况

上海SOHO东海广场傲立于南京西路中央商务区核心地带，静安区铜仁路299号（亦作南京西路1486号），是上海摩天大楼中的地标性建筑。项目总建筑面积约80,510平方米，其中写字楼面积达67,829平方米，1-2层为商业配套区域，建筑面积3,842平方米，为企业提供一站式商务生活服务。

二、建筑高度与层数

主楼高217米，地上57层，地下3层，以超高层甲级写字楼的姿态矗立于城市天际线，彰显企业实力与品牌形象。净层高2.7至2.8米，得房率约70%，空间开阔舒适，满足多元化办公需求。

三、区位优势

项目坐拥南京西路黄金地段，东起泰兴路，西至延安中路，南起南京西路，北至南汇路，交通四通八达。

l 轨道交通：紧邻地铁2号线、7号线及14号线静安寺站，步行仅需数分钟，轻松连接上海各大核心区域。

l 公交网络：周边覆盖数十条公交线路，如15路、20路、37路等，构建密集交通网络。

l 道路交通：毗邻延安路高架，驾车出行便捷高效，15分钟直达虹桥枢纽，45分钟通达浦东国际机场。

四、配套设施

SOHO东海广场周边商业配套成熟，高端购物中心、五星级酒店、金融机构环绕，满足企业商务接待与员工生活需求。

l 商业综合体：恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇等顶级商业设施近在咫尺。

l 酒店资源：香格里拉酒店、璞丽酒店等多家五星级酒店环绕，提供便捷商务住宿服务。

l 餐饮娱乐：周边云集各类高端餐饮、咖啡厅、健身房等，打造全方位商务生活圈。

五、硬件配置

项目配备国际一流硬件设施，为企业提供高效、舒适的办公环境。

l 电梯系统：低区3部、中区3部、高区4部高速客梯，分区运行，确保垂直交通高效顺畅。

l 空调系统：采用VAV中央空调系统，开放时间为周一至周五8:00-19:00，周六8:00-13:00，支持灵活加时服务，满足企业个性化需求。

l 停车位：提供地上20个、地下117个停车位，充分满足企业员工及访客停车需求。

l 网络覆盖：支持电信、联通、移动三大运营商网络，保障信息传输稳定高速。

六、物业服务

SOHO东海广场的物业管理服务由专业团队负责，提供全方位、高品质的物业服务。

l 安保系统：24小时安保巡逻与智能门禁系统，确保办公环境安全有序。

l 清洁维护：公共区域定期清洁维护，保持环境整洁美观。

l 设备维护：专业团队负责设施设备日常维护与检修，确保正常运行。

l 增值服务：提供会议支持、快递代收、商务打印等个性化服务，满足企业多元化需求。

七、租赁信息

SOHO东海广场提供灵活多样的租赁方案，满足不同规模企业的办公需求。

l 租赁面积：从78平方米至整层约1,200-1,500平方米不等，支持自由分割与组合。

l 租金报价：租金区间7-9元/平方米/天，具体价格根据楼层、面积及租赁周期面议。

l 特色服务：针对初创企业提供短租方案，成长型企业享受租金递增保护条款，集团客户可申请整层定制服务。

租赁热线：400-087-7868