一、项目概况
上海静安新时代大厦坐落于上海市静安区南京西路繁华商圈核心地段，具体地址为吴江路188号。大厦总建筑面积约18071平方米，楼高20层，于2001年9月竣工。作为集办公、商业于一体的现代化综合楼宇，静安新时代大厦凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施及专业的物业管理，成为众多企业入驻的理想选择。
二、区位优势
l 核心商圈：南京西路商圈是上海乃至全国的顶级商务区，汇聚了恒隆广场、中信泰富、兴业太古汇等高端购物中心，以及众多国际知名品牌旗舰店，为企业提供了丰富的商务资源和高端消费选择。
l 交通枢纽：大厦紧邻地铁2号线南京西路站，步行仅需约71米，同时周边还有地铁12号线、13号线交汇，多条公交线路环绕，如20路、37路、330路等，交通网络四通八达，极大地方便了员工的日常通勤和商务出行。
l 城市绿肺：毗邻静安公园、延安中路绿地等城市绿肺，为员工提供了良好的休闲放松空间，有助于提升员工的工作幸福感和归属感。
三、建筑特色
l 现代简约设计：大厦外观设计简约大气，采用大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的现代感，更确保了室内充足的自然采光，为员工营造一个明亮舒适的办公环境。
l 科学空间布局：大厦内部空间规划科学合理，每层办公区域面积约为724平方米，层高3.6米，净层高2.6米，宽敞明亮，可弹性分隔，满足不同企业的办公需求。
l 绿色节能理念：大厦获得LEED金级认证，通过雨水回收、太阳能光伏、智能照明等系统实现年减排二氧化碳超千吨，践行绿色建筑理念，为企业提供环保、节能的办公空间。
四、配套设施
l 商业配套：大厦1-3层为高品味商业中心，汇聚了众多知名品牌和精品店铺，满足日常购物需求；4-6层为高架会所，内设KTV包房、桑拿、酒吧等高档娱乐设施，为企业员工提供休闲娱乐的好去处。
l 商务设施：大厦设有多个多功能会议室、商务中心及休息区，配备先进的视听设备和高速光纤网络，满足企业多样化的商务需求。同时，大厦还提供定制化服务，如企业注册、税务咨询、法律支持等一站式商务服务，助力企业快速发展。
l 生活设施：大厦底层设有商业街区，涵盖咖啡厅、健身房、便利店等多种业态，满足员工日常消费需求。此外，大厦周边还分布着多家国内外知名银行网点、五星级酒店及医疗机构，为企业提供全面的金融服务和生活保障。
五、物业管理
静安新时代大厦的物业管理由人民企业集团物业管理有限公司负责，拥有一支专业、高效的服务团队。物业管理团队提供24小时安保巡逻、清洁维护、设施维修等全方位服务，确保大厦日常运营的平稳与高效。同时，大厦还引入了国际领先的智能楼宇管理系统，包括智能门禁、环境监测、能源管理等，实现了办公环境的智能化管理，为企业提供安全、舒适、便捷的办公环境。
六、租赁信息
静安新时代大厦提供灵活的租赁方案，满足不同企业的办公需求。租赁面积从50平方米到整层不等，租金价格根据楼层、面积和装修状况等因素有所差异。大厦还提供精装修带家具的办公空间，企业可实现“拎包即入”，减少因装修或采购家具而产生的时间和金钱成本。
公安备案号 31010402007559号
