一、项目概况
上海兴园373创意园位于上海市静安区中兴路373号，前身为上海钟表机械厂厂址，经法国建筑设计师Thomas Austerveil先生精心概念设计，以新理念、低成本实现节能改造，打造成为集简洁、舒适、健康、轻松、低碳于一体的现代化创意办公园区。项目于2015年2月竣工并投入运营，总建筑面积约4500—5000平方米，共5层，层高3—5米，空间宽敞明亮，适合各类创意产业和科技企业入驻。
二、区位优势
兴园373创意园占据静安核心区位，交通网络四通八达，为企业提供高效便捷的出行条件：
l 轨道交通：步行10分钟可达地铁3号线东宝兴路站，距离地铁4号线、8号线中兴路站亦较近，形成三轨交汇的立体交通网络。
l 地面交通：紧邻南北高架与内环高架，驱车前往上海火车站仅需8分钟车程，20分钟即可直达陆家嘴金融区，30分钟覆盖浦东国际机场，高效连接城市核心区域。
l 公交线路：周边汇聚18路、47路、65路、66路、78路等近20条公交线路，通达全城。
三、配套设施
兴园373创意园以“生态办公”为核心理念，配备完善的硬件设施与软性服务，满足企业多元化需求：
l 空间设计：提供70—5000平方米灵活租赁面积，涵盖单层、Loft层等多种户型，部分楼层配备独立卫生间、茶水间及VRV分体空调，支持即租即用。4.5米层高（净高3米）搭配无柱式空间设计，适配初创团队至跨国企业全周期发展需求。
l 公共区域：园区内设1部电梯、预约式公共会议室、室内公共休息区、露台及屋顶花园，打造绿色生态办公场景。
l 停车服务：地下立体停车库配备34个标准车位，月租金700元/泊，满足企业停车需求。
l 智能安防：24小时安保服务、智能门禁系统及设施维护团队，确保办公环境安全有序。
四、物业与服务
兴园373创意园由汇通创新物业管理有限公司提供专业化服务，物业费18元/平方米/月，服务内容涵盖：
l 基础服务：公共区域清洁、绿化养护、设备设施维护等。
l 增值服务：光纤到户网络支持、分体式空调独立计量收费、24小时安保巡逻等。
l 商务支持：周边3公里内汇聚浦东嘉里大酒店、上海火车站贵宾厅等高端服务资源，助力企业商务接待与差旅需求。
五、周边生态
园区周边商业、商务、休闲配套完善，形成“15分钟生活圈”：
l 商业配套：500米内覆盖巴黎春天、联华超市等大型商场与便利店，1公里半径内餐饮选择丰富，涵盖商务宴请与简餐场景。
l 商务配套：周边分布中国银行、农业银行、上海银行等多家金融机构网点，满足企业金融服务需求。
l 休闲配套：紧邻中兴绿地城市公园，提供绿色休闲空间；园区内部露台与屋顶花园进一步延伸生态办公场景。
六、入驻企业
兴园373创意园凭借其独特的区位优势与高品质办公环境，已吸引多家知名企业入驻，包括：
l 上海红弧建筑装饰工程有限公司
l 上海灵龟信息科技有限公司
l 上海申网信息技术有限公司
l 形成以创意设计、信息技术为核心的产业集聚效应。
公安备案号 31010402007559号
