一、项目概况

上海优联创意公社坐落于上海市静安区武定路1019号，是一座集创意办公、产业孵化、文化交流于一体的现代化商务园区。项目总建筑面积近万平方米，由三栋低密度建筑构成，层高3.8至4.0米，以LOFT风格设计打造通透开阔的办公空间，满足企业多元化发展需求。

二、核心优势

1. 区位交通：城市核心枢纽，通勤效率卓越

项目位于静安寺商圈辐射范围内，毗邻地铁2号线静安寺站与7号线昌平路站，步行至地铁站仅需8分钟。周边汇聚20余条公交线路，自驾10分钟可达内环高架，30分钟直达虹桥枢纽，形成“地铁+公交+自驾”立体交通网络，为企业降低通勤成本，提升商务协作时效性。

2. 空间设计：工业美学与功能性的完美融合

园区由美国知名设计团队操刀，保留1920年代英式老厂房的钢结构骨架，融入大面积落地窗与绿植墙体，打造粗犷与精致并存的视觉体验。内部采用“无界办公”理念，通过可移动隔断与模块化家具实现空间灵活分割，满足初创团队至成熟企业的多样化需求。挑高十米的艺术中庭、旋转楼梯交流区及屋顶花园，为企业提供灵感迸发的创意场景。

3. 配套设施：全维度赋能企业成长

l 硬件配置：配备VRV空调系统、千兆光纤网络、智能安防系统及货梯等基础设施，确保办公环境高效安全。

l 共享空间：规划多功能会议室、共享实验室、直播基地及休闲咖啡吧，支持视频会议、产品发布等商务场景。

l 生活服务：园区内设开放式厨房、餐饮区及每周两次保洁服务，周边3公里覆盖高端商场、国际学校、三甲医院及20余家特色餐饮，满足员工生活需求。

4. 产业生态：集聚效应驱动创新发展

园区聚焦数字创意、文化传媒、科技创新三大领域，已吸引普同文化传播、北欧家庭电器等百余家企业入驻，形成“研发-转化-孵化”产业闭环。定期举办行业峰会、投资人下午茶及跨界工作坊，搭建资源对接平台，助力企业拓展业务网络。

5. 政策支持：多重红利助力降本增效

作为上海市“十四五”规划重点文创园区，入驻企业可享受税收减免、创新补贴、人才引进奖励等政策扶持。园区联合政府设立专项服务窗口，提供政策申报、财税咨询等一站式服务，降低企业运营成本。

6. 物业服务：专业团队打造无忧办公体验

由上海家柏商贸有限公司提供全周期物业管理服务，涵盖24小时安保巡逻、设备维护、绿植养护及快递收发等日常服务。引入物联网智能管理系统，实现能耗监控、车位预约及报修工单线上化处理，企业可通过专属APP一键完成服务需求，提升管理效率。

三、租赁信息

上海优联创意公社提供200㎡至2000㎡弹性租赁方案，租金区间为5.90元/㎡/天至9.39元/㎡/天，物业费包含在租金内。车位月租金600元/位，支持企业按需配置。

租赁热线：400-087-7868