一、项目概况
上海余姚路55号，前身为上海第六织布厂，现经中法团队参与改造，成为集零售商业、时尚办公、特色展示与餐饮等功能于一体的时尚办公生活新地标。项目地处上海市静安区核心地段，内环内，保留了工业厂房的原始风貌，并融入了现代设计理念，形成了独特的文化氛围。
二、项目基础数据
l 楼盘地址：上海市静安区余姚路55号
l 总建筑面积：近2万平方米
l 竣工时间：2021年（部分信息提及2020年2月，以实际为准）
l 层数与层高：由多栋建筑组成，层高在2.8米至6米不等，满足不同办公需求
l 产权类型：商品房
l 总户数：2户（此数据可能因项目实际分割情况有所变化）
三、区位优势
l 交通便捷：项目距离地铁7号线昌平路站约253米，步行仅需几分钟；同时靠近地铁13号线长寿路站，进一步增强了交通优势。周边公交线路丰富，为入驻企业员工提供便捷的通勤条件。
l 商圈环绕：地处静安区核心位置，距离著名的静安寺商圈仅2公里，周边商业氛围浓厚，拥有众多购物中心、餐饮娱乐场所和商务楼宇。
四、配套设施
l 商业配套：园区内设有零售商业、特色展示区域，满足入驻企业及员工的日常购物和休闲需求。同时，周边拥有丰富的餐饮娱乐选择，从高端餐厅到特色小吃店一应俱全。
l 休闲配套：园区内配置了瑜伽馆、健身工坊等休闲设施，为入驻企业员工提供丰富的业余生活选择。此外，还有艺术展陈空间、共享会议室等配套设施，满足企业多样化的需求。
l 停车配套：园区内设有新能源充电桩及包月车位，为入驻企业员工提供便捷的停车服务。
五、物业服务
l 物业管理：由专业物业管理公司负责，提供全方位的物业管理服务，包括安保、保洁、绿化等，确保园区环境整洁有序。
l 增值服务：提供工商注册、装修搬家等一站式专业办公服务，满足入驻企业从入驻到运营的全流程需求。
六、租赁信息
l 租金范围：6-14元/平方米/天（具体租金根据楼层、朝向、装修等因素有所差异）
l 可租面积：从几十平方米到上千平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。具体出租面积可根据租户的实际需求进行划分和调整。
公安备案号 31010402007559号
