一、项目概况

上海创邑SPACE•计所坐落于上海市静安区愚园路546号，地处上海西区著名的愚园路历史文化街区。项目由10栋风格各异的洋房、办公楼、商业等建筑组成，通过高品质的空间功能改造、为时尚产业量身定制的平台化资源布局，以及互联网创新技术的融合应用，打造以“互联网+时尚产业”为主题的标杆创意园区。创邑SPACE•计所建筑面积约12000平方米，闹中有静，提供庭院花园式办公环境，将潮流、时尚、惬意与自然完美融合。

二、区位优势

l 创邑SPACE•计所占据上海核心区位，毗邻延安高架路、内环高架路，交通网络四通八达。项目周边汇聚了嘉春753创意园、创邑SPACE弘基、新秀汇创意园、越洋广场、会德丰广场、嘉里中心等优质商业载体，形成浓厚的商业氛围。同时，项目临近中山公园、静安寺、徐家汇、新天地等核心商圈，为企业提供了得天独厚的发展平台。

l 在轨道交通方面，项目距离地铁14号线武定路站约633米，地铁11号线、2号线江苏路站约695米，地铁1号线、7号线常熟路站约1449米，地铁2号线、7号线、10号线静安寺站约816米。便捷的轨道交通网络，极大降低了企业员工的通勤成本。

三、产品信息

创邑SPACE•计所提供多样化的办公空间选择，满足不同规模企业的需求。目前，项目在租面积涵盖87平方米至254平方米，租金价格区间为6.8元/平方米/天至10元/平方米/天。具体房源信息如下：

l 87平方米户型，简装交付，租金6.8元/平方米/天，月租金约1.8万元；

l 178平方米户型，精装交付，租金10元/平方米/天，月租金约5.41万元；

l 254平方米户型，精装交付，租金10元/平方米/天，月租金约7.72万元。

l 项目层高4.3米，空间开阔，采光充沛。办公单元配备分体空调，24小时开放且独立核算电费，满足企业灵活控制办公环境的需求。此外，项目还提供1部客梯，确保垂直交通的便捷性。

四、配套设施

l 创邑SPACE•计所注重配套设施的完善性，为企业提供一站式商务服务。项目物业由上海创邑实业有限公司负责管理，物业费为办公20-30元/平方米/月，商业30元/平方米/月。物业团队提供24小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设备设施日常检修等标准化服务，确保企业办公环境的舒适与安全。

l 在停车方面，项目提供临停和包月两种停车服务。临停费用为10元/小时，包月费用为1800元/月，满足企业员工及访客的停车需求。此外，项目周边餐饮、银行、酒店等配套设施一应俱全，为企业员工提供便捷的生活服务。

五、物业特色

l 创邑SPACE•计所的物业管理以“基础服务+定制化增值”为双轨模式，既保障了公共区域的运营效率，又为入驻企业预留了灵活适配的空间。物业团队每月通过公共区域公示屏与租户专属平台，同步展示公共区域水电消耗数据与分摊逻辑，确保费用透明化，回应租户对成本控制的核心诉求。

l 在增值服务方面，物业团队可根据租户需求提供会议支持、企业活动策划等个性化方案。例如，针对时尚产业企业的特殊需求，物业可协助组织时尚秀场、新品发布会等活动，助力企业提升品牌形象与市场影响力。

租赁专线：400-087-7868