一、项目概况
上海600创意工坊位于上海市静安区北宝兴路600号（近民晏路），地处彭浦商圈核心区域，是原上海远东制药机械总厂厂房改造升级的创意产业园区。项目建成于2007年11月，总建筑面积约8200平方米，地上4层，层高4.2-7.4米，得房率达70%，以灵活分割的办公空间和工业风设计为特色，致力于打造集动漫制作、广告设计、建筑设计等多元创意产业于一体的集聚区。
二、区位优势
1. 交通便捷
l 地铁：距离1号线延长路站约786米（步行10分钟），19号线凉城路站约798米，20号线上海马戏城站约1.1公里，多轨交汇通达全城。
l 公交：周边覆盖862路、66路、179路等多条线路，无缝衔接市区及长三角核心区域。
l 自驾：紧邻内环高架，路网发达，园区配备100个停车位，租金300元/位·月。
2. 商圈配套
l 商业：3公里内覆盖大宁国际商业广场、新柳营灯饰广场等综合商圈，满足餐饮、购物、娱乐需求。
l 医疗教育：邻近第十人民医院、市中医医院等三甲医疗机构，以及多所中小学、高校资源。
l 生态休闲：紧邻闸北公园、中山公园，为员工提供绿色休憩空间。
三、物业与配套
1. 空间设计
l 灵活分割：提供50-1300平方米多种面积选择，整层可自由分隔，适配初创团队至中大型企业需求。
l 工业美学：保留厂房原始结构，融入现代艺术元素，打造后工业风格办公环境。
2. 设施服务
l 智能系统：配备24小时中央空调、分体式空调（计流量）、高速网络及智能安防系统。
l 生活配套：园区内设咖啡吧、餐厅，周边银行、便利店、健身房等一应俱全。
l 物业服务：路易斯康投资管理有限公司提供管家式服务，含工商注册指导、政策咨询及安保支持。
四、租金与租赁政策
l 租金范围：2.15-2.5元/平方米·天，均价2.34元/平方米·天，精装房源溢价约15%。
l 付款方式：押三付一，免租期可面议，支持长短期灵活签约。
l 优惠政策：享受闸北区（现静安区）招商引资补贴，新入驻企业可获注册代办、财税咨询等专项服务。
入驻企业生态
园区已吸引动漫设计、科技研发、文化传媒等领域企业入驻，包括上海华逸房地产开发经营有限公司、盖朔科技、赋逊设计等，形成跨行业协作生态圈。
公安备案号 31010402007559号
