一、项目区位优势

上海5i飞马旅位于上海市静安区大场镇沪太支路538号，地处北中环核心区位，紧邻中环真新路出口及原平路入口，交通网络密集。距地铁7号线大场镇站/行知路站步行约10分钟，多路公交（58路、151路等）直达人民广场、火车站等核心商圈。周边商业配套完善，毗邻红星美凯龙、宜家家居及日月光中心，形成一站式生活圈。

二、建筑参数与空间布局

l 竣工时间：2015年1月（部分资料显示2016年6月，或为分期竣工）

l 总楼层：5层（局部6层），标准层高4.5米，净高3.5米，得房率约70%

l 单层面积：3500㎡（整层），可灵活分割为100-2500㎡户型，适配初创团队至成熟企业

l 电梯配置：客梯2部+货梯1部，24小时智能调度系统

三、物业配套与服务

l 物业公司：上海蝶麟物业（一级资质），提供智能化安防、设备维保及环境管理

l 空调系统：中央空调（09:00-18:00开放），支持分户计量

公共设施：

l 多功能共享空间：路演厅、咖啡吧、健身区、创意展示区

l 商业配套：员工餐厅、便利店、银行自助网点

l 停车位：500个（含地下智能车库），月租400元/个

四、租赁政策与优势

l 租金范围：2.5-4.8元/㎡·天（毛坯2.8-3.8元，精装4-4.8元）

l 付款方式：押三付一/押二付三，最短租期12个月

1. 孵化支持：

l 政策扶持：符合条件的企业可享研发补贴、人才落户绿色通道

l 资源对接：飞马旅创投基金、产学研合作平台及全国创业者社群

2. 入驻企业生态

园区聚焦新文娱、科创领域，已入驻飞马旅总部、黑苹果青年、携程自由行等头部机构，形成“创业孵化+产业加速”生态圈。定期举办创业大赛、行业沙龙，年均吸引超10万创投人士交流。

租赁热线：400-087-7868