一、区位优势：中环核心，产城融合高地
中环协信天地位于上海市静安区江场路1228弄，踞守中环与南北高架黄金交汇点，隶属国家级市北高新产业园区核心板块。项目20分钟车程直达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市CBD，地铁1号线汶水路站（约1公里）及13号线（规划中）环伺，36条公交线路通达全城，立体交通网络赋能企业高效通勤。周边集聚大宁国际商业广场、协信星光广场等高端商业体，毗邻大宁灵石公园、静安体育中心等城市级配套，形成“商务+生态+消费”三位一体的核心商圈。
二、建筑品质：5A甲级标准，空间灵活高效
l 规划布局：由1栋17层精品办公楼、2栋23层精装5A甲级写字楼及3栋独栋办公组成，总建筑面积26.8万㎡，容积率3.0，规划“一心一带两区”生态商务空间，下沉式溪谷景观串联商业与办公区，打造开放式生态办公体验。
l 产品参数：标准层高4.2米，净高2.8米，得房率70%-75%；独栋产品层高4.5米（顶层），单栋面积6050㎡起，支持冠名权及个性化空间改造。
l 硬件配置：玻璃幕墙外立面，配备日立高速电梯（客梯4部/栋）、中央空调（8:30-17:30开放）、智能安防系统（闭路监控、火警喷淋等），网络覆盖电信、联通、移动三网。
三、商务配套：全链生态，赋能企业成长
l 商业服务：2.6万㎡商业综合体涵盖星级影院（百丽宫）、轻奢零售、高端餐饮及商务宴请，满足办公、社交、休闲一站式需求。
l 企业生态：已入驻世界500强区域总部、跨国企业及金融科技公司，形成“总部经济+科技金融”产业集群，享市北高新区税收优惠及产业扶持政策。
l 共享空间：中心广场、下沉式溪谷及屋顶花园提供生态办公场景，支持企业活动及员工休憩。
四、物业服务：国际标准，精细化管理
由第一太平戴维斯提供全周期服务，涵盖24小时安保巡逻、智能门禁系统、设备维保及能耗管理，定制化行政支持（会议室预订、快递代收）及资产管理服务（租金代收、租约优化），确保楼宇运营高效有序。
五、租赁信息：灵活选择，价值标杆
l 租金区间：2.5-4.0元/㎡·天（整层租赁可议），主力面积140-2000㎡，独栋产品整栋售价私洽。
l 交付标准：毛坯/精装可选，独栋现房即买即用，支持产权分割（10本独立产证）。
l 政策支持：可注册公司，享静安区高新技术企业补贴及人才引进配套。
公安备案号 31010402007559号
