一、区位优势：中环核心，产业聚合高地
共和国际商务广场坐落于上海市静安区共和新路3703号（近场中路），地处闸北中环板块核心地段，紧邻市北工业园区及北郊物流园区，是闸北区重点规划的现代商务地标。项目依托地铁1号线彭浦新村站（步行约120米），无缝衔接人民广场、徐家汇等核心CBD，并通过南北高架快速辐射全市，形成“地铁+高架+地面”三重立体交通网络，通勤效率卓越。周边环绕不夜城CBD、大宁现代服务业聚集区等成熟产业带，商务资源密集，为企业提供高效协同的区位优势。
二、建筑与配套：甲级标准，智慧生态办公
l 建筑品质：双塔结构设计，外立面采用玻璃幕墙与铝扣板饰面，融合现代美学与功能性；总建筑面积约7万平方米，标准层面积1300㎡（可灵活分割），层高3.4米，局部挑高5.4米，得房率70%-75%，满足多样化办公需求。
l 智能系统：配备5A智能化办公系统（楼宇自控、安防监控、通信网络等），东芝电梯、麦克维尔中央空调等高端设备，保障高效节能与安全运营。
l 商业配套：裙楼规划餐饮、会议中心及休闲空间；2公里内覆盖大宁音乐广场、宝山万达等商业综合体，满足员工餐饮、购物及娱乐需求。
三、商务环境：产业集群，生态资源丰沛
l 产业协同：紧邻市北工业园区（总部经济示范区）、北郊物流园区（华东最大物流集散中心），与闸北区四大产业带深度联动，助力企业拓展商业网络。
l 教育资源：静安区第四中心小学、风华高级中学等优质学府环伺，为企业人才提供便利教育支持。
l 医疗生态：上海市第十人民医院、市北医院等三甲医疗机构近在咫尺，保障员工健康。
四、物业服务：专业管理，全周期护航
由上海中一物业管理有限公司提供全方位服务，涵盖24小时安保、智能门禁、专业清洁及设施维护。物业费10元/㎡·月，响应迅速，致力于打造安全、舒适、高效的办公环境。
五、租赁信息：灵活空间，价值优选
l 租金区间：3.0-4.8元/㎡·天（面积50-859㎡可选，整层租赁更优惠）。
l 车位资源：地下417个+地上34个，租金600元/月，缓解企业停车压力。
l 即刻入驻，开启高效商务新篇章！
公安备案号 31010402007559号
