一、项目基础信息
1. 地理位置
坐落于上海市静安区中兴路1500号，紧邻上海火车站北广场，地处城市中轴核心区位，15分钟直达人民广场，20分钟通达浦东国际机场。
2. 建筑参数
l 竣工时间：2016年1月，现代风格玻璃幕墙外立面，配备智能化楼宇管理系统。
l 总楼层：25层，标准层面积约1320-1860㎡，层高3.1米（净高），得房率70%-85%，灵活适配不同规模企业需求。
l 电梯配置：6部三菱品牌客梯+1部货梯，高峰时段零等待。
l 停车位：地上80个、地下120个，含充电桩接口，租金1300元/月。
二、区位核心优势
1. 交通枢纽
l 轨交：步行5分钟直达地铁1/3/4号线上海火车站，覆盖全城核心商圈。
l 高架：3分钟接入南北高架，8分钟达中环高架，通勤效率领先。
l 公交：中兴路共和新路站等20余条线路环绕，无缝连接市区及周边。
2. 产业生态
l 中国上海人力资源服务产业园创新园核心载体，已入驻任仕达、科锐国际等头部企业，形成产业协同效应。
l 周边汇聚金融街、大悦城等商业地标，餐饮、酒店、银行等配套完善。
三、物业与配套
1. 智能化管理
l 24小时安保监控、智能访客登记系统，保障办公安全。
l VAV中央空调分户计量，开放时段覆盖工作日及周六上午，节能环保。
2. 绿色办公
l 公共区域采用节能灯具，外立面玻璃幕墙优化采光，降低能耗。
l 大堂挑高设计，配备共享会议室、茶水间及文印服务，提升空间利用率。
四、租赁方案
1. 租金范围
日租金5.5-9元/㎡·天，结合高得房率与全包物业费，成本优势显著。
l 整层租赁：1322㎡独享电梯厅，适配企业总部；
l 灵活分割：315-659㎡半层空间，满足中型团队需求；
l 联合办公：单间154-315㎡，支持初创企业轻资产入驻。
2. 服务亮点
l 定制化装修支持，快速入驻；
l 商务接待、绿植维护等增值服务，提升办公品质。
公安备案号 31010402007559号
