一、区位优势
上海新发展大厦坐落于静安区共和路169号，地处城市核心枢纽——火车站板块与不夜城商圈交汇处，毗邻苏州河沿岸，坐拥约4万平方米公共绿地，形成自然与商务交融的生态办公环境。周边交通网络密集，紧邻地铁1/3/4号线（汉中路站步行约350米），并覆盖多条公交线路，30分钟通达浦东国际机场及长三角主要城市。
二、建筑与设施
l 建筑规模：总建筑面积1.4万平方米，地上19层（部分资料显示含20层），框架结构，标准层面积约700平方米，层高3.5米（大堂挑高5米），净高2.5米，灵活适配企业空间需求。
l 垂直交通：配备3部瑞士迅达高速客梯及1部货梯，高峰时段高效分流，保障通勤效率。
l 智能系统：搭载大金VRV中央空调（独立电表计费）、科勒全系洁具及24小时安防监控，兼顾舒适性与安全性。
l 停车配置：地上20席、地下50席车位，月租金500-600元/位（具体以最新政策为准）。
三、商务配套
l 商业资源：半径1公里内汇聚太平洋百货、五星级酒店、高端餐饮及便利店，满足商务宴请、休闲需求。
l 金融服务：光大银行、交通银行等分支机构环伺，提供便捷融资及跨境结算服务。
l 医疗支持：上海第十人民医院、闸北区中心医院等三甲医疗机构均在15分钟车程内。
四、物业服务
由德律风物业有限公司（或上海不夜城新发展公司）提供专业化管理，涵盖设备维护、清洁绿化、会务支持等全周期服务，响应时效低于15分钟，确保楼宇运营零中断。
五、租赁信息
l 租金范围：3.5-5.5元/平方米·天（面积189-1210平方米可选）。
l 交付标准：精装交付，含网络布线（电信/联通/移动三网接入），租期灵活可定制。
租赁专线：400-087-7868
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