一、项目区位优势

上海机电大厦坐落于上海市静安区恒丰路600号，地处铁路上海站不夜城商务区核心地段，属“钻石级”区位。紧邻上海火车站，步行仅需5分钟，地铁1/3/4号线上海火车站站环绕，5分钟直达市中心，驱车20分钟可达上海虹桥机场。周边商业氛围浓厚，与美罗城、大宁国际等购物中心形成联动，商务出行与生活配套无缝衔接。

二、建筑与设施

l 建筑规模：总建筑面积约2.7万-3.2万平方米，地上24-25层，地下2层，标准层面积1100-1790平方米，层高2.4-2.8米，实用率70%。

l 硬件配置：配备4部客梯、1部货梯，VRV中央空调系统，电信、联通、移动三网覆盖，智能门禁与24小时安保系统。

l 设计特色：Y型建筑造型，采光通风优越，外立面采用玻璃幕墙，内部空间灵活适配现代办公需求。

三、商务配套与服务

l 商业资源：周边汇聚全聚德、蓝蛙等高端餐饮，中国银行、招商银行等金融机构，以及如家商旅、静安洲际等星级酒店。

l 共享空间：设多功能会议室、员工食堂、银行自助网点及健身房，满足企业多元化需求。

l 政策支持：与上海大学科技园区合作，为入驻企业提供政策咨询及资源对接服务。

四、物业管理与租赁

l 物业团队：由上海机电大厦物业管理有限公司提供专业服务，涵盖安保、清洁、设备维护及商务支持。

l 租金优势：日租金均价3.8-4.2元/㎡·天，面积灵活可选（50-1288㎡），租期可定制，支持企业长期发展。

l 交通便利：地下停车场提供800元/月车位，公交线路密集（41/64/95路等），通勤无忧。

租赁专线：400-087-7868