一、项目概况

上海静安柒彩里（裂变空间）位于上海市静安区万航渡路838号，地处静安、长宁、普陀三区交汇的曹家渡商圈核心地段，毗邻静安寺、中山公园、长寿路三大顶流商圈，是绿地集团联合PTA上海柏涛旗下PLA+PARTNERS品牌对原静安中华商城改造升级的城市综合体项目。项目总建筑面积约3.3万平方米，地上8层，层高3米，以精装办公空间为主，配备公共会议室、休闲区及智能设施，支持拎包入驻。

二、核心优势

1. 区位价值

l 黄金地段：内环内稀缺资产，紧邻万航渡路与康定路交叉口，2公里内覆盖静安寺、静安公园等高端商务及生活配套，3公里辐射180万高净值人群。

l 交通枢纽：地铁13/14号线武宁路站（约600米）、7号线昌平路站（约800米）、11号线江苏路站（约1.1公里），快速通达虹桥枢纽及浦东国际机场。

2. 空间配置

l 灵活面积：可租面积40-289㎡，支持个性化分割，适配初创企业至中大型集团需求。

l 智能设施：中央空调（工作日9:00-18:00开放）、4部客梯+1部货梯、全楼高速网络覆盖，满足高效办公需求。

3. 物业与服务

l 专业管理：由合创嘉锦物业团队运营，客户满意度超90%，提供24小时安保、智能门禁、环境保洁及设施维护等一站式服务。

l 多元配套：含员工食堂、咖啡吧、健身房及商业休闲区，打造“办公+商业+公寓”复合型生态。

三、租赁信息

l 租金参考：3.5-5元/㎡/天（根据楼层及面积浮动），性价比优于曹家渡商圈平均水平。

l 物业费：26元/㎡·月，含基础运维及公共能耗。

l 停车服务：150个车位，月租1000元/个，缓解通勤压力。

四、入驻生态

项目已吸引上海君临天下娱乐、青莲阁拍卖、昊丛物业等知名企业入驻，形成多元化商业社群。周边3公里内覆盖16栋高端写字楼及64个成熟社区，租赁需求旺盛。

租赁专线：400-087-7868