一、项目基础信息
l 地理位置：上海市静安区常德路175号（静安寺商圈核心区位，毗邻地铁2/7号线静安寺站，步行约1-2分钟）
l 竣工时间：2005年1月
l 开发商：上海轻工集团
l 物业公司：上海轻机益厦物业管理有限公司
l 建筑面积：约10,761-14,826㎡（标准层面积706㎡）
l 楼层结构：21层（标准层高3.5米，净高2.5米）
l 电梯配置：三菱客梯2部+货梯1部
l 停车位：地上30个+地下50个（月租金1,000元/个）
二、核心优势解析
1. 区位价值
l 城市核心：踞守静安寺商圈，紧邻嘉里中心、芮欧百货等高端商业体，尽享繁华商业与金融资源。
l 交通枢纽：地铁2/7号线静安寺站步行即达，延安高架路网通达全城，距虹桥/浦东机场约30分钟车程。
2. 硬件配置
l 智能办公：配备分体式空调（24小时独立控制）及VRV中央空调系统，满足企业个性化需求。
l 高效空间：标准层高3.5米，得房率约70%，灵活分割空间适配不同规模企业。
l 数字基建：千兆光纤入户，三大运营商专线覆盖，支持5G高速网络。
3. 物业服务
l 专业管理：24小时安保、智能门禁及访客系统，提供会议室、咖啡吧等共享设施。
l 生态健康：屋顶花园及休憩区提升办公舒适度，新风系统保障空气品质。
4. 周边配套
l 商业资源：2公里内覆盖静安寺商圈、兴业太古汇等高端购物中心。
l 医疗教育：上海儿童医院、华山医院及多所重点中小学环伺。
l 休闲娱乐：高端餐饮、健身中心及星级酒店一应俱全。
三、租赁信息
l 租金范围：7.0-8.2元/㎡·天（整层租赁可享优惠）
l 灵活租期：支持1年起租，面积133-849㎡可选
l 专属服务：政策咨询、工商注册、人才对接等一站式企业服务
即刻咨询：400-087-7868
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