一、项目概况

上海静工园坐落于上海市静安区海防路421号，是静安区政府重点规划的现代服务业载体，由上海静工集团开发并自持运营。项目前身为上海家化旧厂房，经改造升级后于2007年8月正式投入运营，现以中高档创意产业园区定位，成为区域商务办公标杆。

二、核心优势

1. 区位价值

l 核心地段：地处静安区核心腹地，毗邻地铁7号线昌平路站（步行约3分钟），距13号线江宁路站、1号线汉中路站均在1公里范围内，通勤便捷。

l 商务氛围：紧邻静安寺、南京西路等核心商圈，周边汇聚多家世界500强企业及金融机构，资源联动优势显著。

2. 建筑与空间

l 灵活布局：占地2794㎡，总建筑面积约7061㎡，含3栋L型办公楼（1、3号楼可租，2号楼自持）。层高3.1-3.8米，空间通透，适配不同企业需求。

l 绿色生态：保留原建筑特色，融合现代节能技术，如雨水收集系统、绿色屋顶等，营造健康办公环境。

3. 配套设施

l 交通网络：地铁7/13号线步行可达，周边公交线路密集（24路、36路等），自驾可通过昌平路、西康路快速接入城市主干道。

l 商业服务：周边配备中国银行、工商银行等金融机构，以及餐饮、便利店、健身房等生活配套，满足日常需求。

l 园区服务：24小时安保、公共区域清洁、设备维护及应急响应，物业团队专业高效。

4. 物业服务

l 自有物业：由上海静工集团直接管理，提供定制化服务，包括装修支持、企业活动策划及资源对接。

l 智慧管理：分体空调自由控制，电信/联通双网络覆盖，客货梯分离保障高效通行。

三、租赁信息

l 租金范围：4.0-4.8元/㎡·天（具体房源可议价，部分房源含注册服务）。

l 车位资源：地上9个、地下34个，租金750元/月/个。

l 入驻企业：上海市静安区国有资产经营有限公司、现代设计集团、静安区民政局等。

专属顾问：400-087-7868