一、项目基础信息
l 地址：上海市静安区新闸路1093号
l 所属商圈：江宁路商圈
l 竣工时间：2006年10月
l 建筑规模：总建筑面积约7600-11000㎡（地上7层+地下1层）
l 楼层布局：标准层高3.5米（净高3米），空间通透开阔
l 电梯配置：客梯2部+货梯1部，垂直交通高效便捷
l 物业公司：城家酒店管理有限公司（专业服务团队）
二、核心区位优势
商务核心辐射：紧邻南京西路、静安寺两大商圈，5公里内覆盖外滩、陆家嘴等金融中心，商务资源密集。
交通网络发达：
l 地铁：距南京西路站（12/13/2号线）约678米，30分钟通达浦东机场。
l 公交：36/104/136路等多条线路环绕，通勤便利。
l 主干道：紧邻城市快速路，车行便捷，连接内环高架及南浦大桥。
三、建筑品质与配套
l 绿色节能认证：LEED金级认证，采用LOW-E双银玻璃幕墙，节能率超30%。
l 智能办公系统：配备高速光纤网络、AI楼宇管家及VAV中央空调，满足现代化办公需求。
l 安全与维护：24小时安保监控、定期设施检修，公共区域保洁规范。
四、租赁灵活性与服务
l 租金策略：市场参考价约3-4元/㎡/天，支持灵活租期与面积定制。
l 共享空间：顶层花园、多功能会议室及商务服务中心，助力企业降本增效。
l 商业生态：步行5分钟覆盖银行、餐饮、健身房等业态，形成都市生活闭环。
租赁专线：400-087-7868
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