一、区位优势

l 核心地段：坐落于上海市静安区延安中路1135弄5号，紧邻静安寺地铁站（步行约260米），属静安寺商圈核心辐射范围，坐拥城市繁华与商务便利。

l 交通网络：

l 地铁：2号线、7号线、14号线静安寺站环伺，3站直达人民广场，6站连通陆家嘴金融中心。

l 公交：71、01、49、37路等多条线路交汇，通达全城。

二、建筑亮点

品质空间：

l 规模：总建筑面积约5460㎡，提供128-1672㎡灵活户型，适配不同规模企业需求。

l 层高设计：标准层高3米，净高2.8米，空间通透开阔，提升办公舒适度。

l 硬件配置：配备集中式中央空调（24小时独立控温）、精装大堂及智能门禁系统，彰显现代化办公品质。

l 生态景观：门前5000㎡私属花园，绿植环绕，打造“闹中取静”的商务绿洲。

三、配套设施与服务

便捷生活：

l 商业配套：周边汇聚餐饮、银行、酒店及高端消费场所，满足日常商务接待与员工生活需求。

l 停车资源：配备200个地下车位，月租金1300元/位，解决企业通勤后顾之忧。

l 专业物业：由上海延安饭店提供物业管理服务，涵盖安保、清洁、设施维护等全周期服务，保障楼宇高效运营。

四、租赁信息

l 租金参考：根据户型与面积差异，租金区间为7.1-8元/㎡·天（部分特惠房源低至1.71元/㎡·天起），具体需结合楼层、装修及议价空间综合评估。

l 入驻优势：当前入驻企业以金融、科技、咨询等行业为主，租户结构优质，商务氛围浓厚。

招商中心：400-087-7868