一、基础信息

l 地址：上海市静安区南京西路555号（近成都北路）

l 竣工时间：1998年5月（部分资料显示1997年，需以实际产权信息为准）

l 开发商：上海百欣房地产发展有限公司

l 物业公司：上海怡高物业服务管理有限公司

l 总建筑面积：约23,592平方米

l 楼层数：地上16层，地下3层

l 标准层面积：约1,000平方米

l 层高：3.9米（净高约2.7米）

l 得房率：约70%

二、区位优势

l 核心商圈：坐落于上海最繁华的南京西路商圈，毗邻恒隆广场、中信泰富广场等高端商业体，东至外滩、北达火车站，高架及机场快速路便捷通达。

l 交通网络：紧邻地铁2/12/13号线南京西路站（约436米），1/8号线人民广场站（约796米），公交线路密集，延安高架、南北高架环伺。

三、配套设施

1. 智能化系统

5A级智能化商务楼，配备国际卫星接收系统、国际电话线路及综合布线系统，满足跨国企业高效需求。

中央空调（VAV系统）、三菱电梯（客梯3部+货梯1部），保障舒适与效率。

2. 商务服务

24小时安保及中央闭路监控，弹性办公空间分割（可租面积49-890㎡），支持灵活布局。

地上15个、地下60个停车位（月租110-1,200元），含员工食堂、咖啡吧、健身房等配套。

四、租赁亮点

l 租金范围：5.2-7.6元/㎡·天（具体以楼层及面积议定）。

l 入驻企业：安桥商贸、国海证券、骏河精机等知名企业，涉外占比高，商务氛围成熟。

l 物业保障：专业团队提供全天候服务，网络覆盖电信、联通、移动，通讯无忧。

租赁热线：400-087-7868