一、核心区位优势

l 黄金地段：坐落于静安区巨鹿路889号23号楼，地处静安寺与常熟路商圈核心，毗邻高端商业区与历史人文地标，商业氛围成熟，商务资源密集。

l 交通网络：步行范围内覆盖1/2/7/10/12/13/14号线等多条地铁线路，通勤便捷；周边公交线路密集，快速连接上海各核心区域。

二、建筑与空间配置

l 建筑品质：5层现代化办公楼宇，玻璃幕墙与砖石立面结合，外观简约大气，内部装修精致典雅，大堂配备专业前台服务团队，彰显商务格调。

l 灵活空间：标准层面积约1200㎡，得房率高达70%，可灵活分割为80-743㎡单元，满足初创企业至大型集团多样化需求。

硬件设施：

l 层高：标准层净高3米，空间通透舒适；

l 空调：分体空调（24小时独立使用）；

l 电梯：2部客梯，高效垂直动线；

l 车位：约80个地下车位，含地上20个，租金600元/月。

三、物业与服务

专业管理：由南京军区空军第三招待所提供乙级物业服务，涵盖安保、清洁、设施维护及商务支持，保障楼宇高效运营。

配套完善：

l 商业配套：周边聚集银行、餐饮、便利店及高端消费场所；

l 人文环境：毗邻华山医院、多所国际学校及文化场馆，提升员工生活便利性。

四、租赁价值

l 性价比突出：租金区间5.00-7.00元/天/㎡，显著低于静安寺商圈平均水平，投资回报率可观。

l 政策支持：灵活租赁方案，可匹配企业短期过渡或长期发展需求。

招商热线：400-087-7868。