一、项目概览
上海金融街静安中心位于上海市静安区万航渡路800号，地处曹家渡核心商圈，毗邻静安寺、南京西路、中山公园三大繁华商圈，是集高端办公、国际公寓、商业于一体的综合性甲级写字楼项目。凭借优越的区位条件、完善的配套设施及专业物业管理服务，成为静安区商务地标之一。
二、核心优势
1. 区位价值
l 核心地段：紧邻静安寺（1.6公里）、南京西路（2.3公里）、中山公园（1.6公里），坐拥城市核心资源。
l 交通枢纽：地铁13号线武宁路站（约740米），2/7/11/13号线多轨交汇；内环高架、沪宁高速环绕，通达陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域便捷高效。
2. 建筑品质
l 甲级标准：总建筑面积76,632㎡，由4栋主体建筑组成（2栋高端办公、1栋国际公寓、1栋墅级公馆），标准层高2.7-2.8米，空间通透。
l 智能配置：配备三网覆盖（电信/联通/移动）、VRV中央空调、新风系统及PM2.5过滤装置，保障办公环境舒适高效。
3. 物业服务
国际管家服务：由金融街第一太平戴维斯提供24小时安保、设施维护及定制化商务支持，涵盖会务接待、设备运维等全周期服务。
三、配套资源
1. 商业生态
l 商业集群：悦达889广场、KiNG88购物中心、万航渡路商圈环伺，满足日常消费与高端宴请需求。
l 商务配套：项目自带精致餐饮及零售空间，二期规划6万㎡商业体，未来将形成一站式商务生活圈。
2. 医疗教育
l 医疗资源：复旦大学附属华山医院、华东医院、静安区妇幼保健院等三甲医院近在咫尺。
l 教育支持：包玉刚实验学校、华东政法大学（长宁校区）等优质学府环绕，助力企业人才储备。
四、租赁信息
l 租金范围：日租金均价7.9-8.2元/㎡（部分房源低至4.5-5.8元/㎡，具体以实时咨询为准）。
l 灵活分割：整层面积639-813㎡，可分割195-813㎡，适配不同规模企业需求。
l 车位配置：地下200个车位，月租金1500元/个，保障企业通勤便利。
公安备案号 31010402007559号
