一、项目区位优势

坐落于静安区南京西路1600号，地处南京西路CBD核心商圈，毗邻静安寺、久光百货等高端商业体，形成“航旅+商业+办公”立体生态圈。地铁2/7/14号线静安寺站3号口无缝衔接，5分钟直达延安路高架，15分钟辐射虹桥、浦东两大国际机场，30分钟通达长三角核心城市，交通网络密集高效。

二、核心配套亮点

l 航空服务枢纽：5层设航空服务大厅，提供自助值机、行李直送、航班查询等全流程服务，实现“航旅无缝衔接”。

l 多元商业空间：1-4层由九百集团运营高端商业，联动久光百货打造奢侈品、餐饮、文化体验一站式空间；10层设共享会议室，支持企业会议、路演等多元需求。

l 智慧生态体系：配备智能能耗管理系统、数字化会务平台及24小时安保服务，契合航空产业高效需求。

三、物业与运营实力

l 开发运营方：上海机场集团主导开发，金茂物业提供国际化标准服务，持有BOMA国际认证，覆盖工程维保、政策咨询等全周期服务。

l 绿色节能设计：采用低碳建材与智能照明系统，办公区VAV变风量空调支持分时调控，降低企业运营成本。

四、建筑参数与空间布局

l 体量规模：总建筑面积约3.25万平方米，地上13层（办公区6-13层），地下2层（含停车场）。

l 灵活空间：标准层面积1100-2100㎡，层高5-9层2.5-2.7米，11-13层2.9米，架空地板+裸顶设计适配企业个性化装修。

l 垂直交通：7部三菱电梯（含转换梯），高峰时段候梯时间低于30秒，保障高效通勤。

五、租赁政策与服务

l 租金参考：约2.1-2.3元/㎡/天（精装带家具），支持灵活租期与整层定制。

l 专属权益：入驻企业可享航空资源对接、政策申报辅导及静安寺商圈品牌联动活动。

租赁专线：400-087-7868